Interessante Single-Wohnung in Langenhagen Nähe CCL Einkaufscenter!

Etagenwohnung zur Miete in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30853

Kaltmiete

515 € /Mon.

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

11 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 zu vermieten. Sie ist geeignet für 1-2 Personen.

Nichtraucher-Wohnung! Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet!

Falls Interesse an der Übernahme einer Küche gegen Abstandszahlung des jetzigen Mieters besteht müssten Sie dies bitte direkt dem Mieter besprechen. Vermieterseits wird die Wohnung ohne EBK vermietet.

Die Wohnung liegt zur Garten-/Hofseite im 3. OG (kein Fahrstuhl!) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neuer Fassadendämmung und Gestaltung. Die Wohnung ist sehr sonnig und hell.

Kostenaufteilung: Kaltmiete 515 Euro zzgl. 100 Euro allgemeine Nebenkosten (Müll, Gartenpflege, Wasser, Treppenhausreinigung etc.) zzgl. ca. 120 Euro mtl. für Gas und Strom bei Enercity. Ergibt Gesamt ca. 735 Euro warm. Gas u. Strom sind natürlich Nutzer-/Verbrauchsabhängig und werden jährlich abgelesen.

Bei Anmietung müssen folgende Unterlagen vorgelegt werden:

Personalausweiskopie (Vorder-/Rückseite)
Einkommensnachweis (die letzten 3 Monate Gehaltsabrechnungen etc.)
einwandfreie Schufa/Bonität
ausgefüllte Selbstauskunft (Formular erhalten Sie mit dem Expose)

Eine Anmietung ist nur bei einwandfreier Bonität und festem Arbeitseinkommen bzw. Rente möglich. Jobcenter ist leider hier nicht möglich!

Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail direkt aus dem Portal. Bitte auf "Anbieter kontaktieren" klicken und Ihre kompletten Kontaktdaten incl. Tel. angeben.

Wir melden uns dann umgehend und teilen Ihnen die möglichen Besichtigungstermine mit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung 2 helle Zimmer (Wohnen / Schlafen), Flur, Bad. Moderne Edelstahldeckenstrahler sind in Flur, Küche, Bad bereits vermieterseits vorhanden.

Die Wohnung verfügt über ein sehr schönes neues weißes Dusch-Bad (kein Fenster), Handtuchheizkörper und Granitfußboden sowie Waschmaschinenanschluss unter der Gas-Kombi-Therme.

In der Küche ist ebenfalls ein Granitfußboden verlegt. Neuer weißer Fliesenspiegel.

Es ist vermieterseits keine Einbauküche vorhanden.

Die dem aktuellen Mieter gehörende kleine Single-Küche kann evtl. auf Wunsch gegen Abstandszahlung an ihn direkt erworben werden.

Die Wände sind alle weiß, heller Ahornlaminat-Fußboden, wei8e Zimmertüren.

K e i n Balkon! Sie haben aber die Möglichkeit die gemeinschaftlich zu nutzende neue Terrassen-/Lounge-Ecke im Garten mit zu nutzen.

Dafür ist die Wohnung aber sehr schön hell und sonnig durch die schöne Süd-/West Lage im 2. OG mit Blick ins Grüne bzw. den Hof. (kein Fahrstuhl! Man sollte "gut zu Fuß" sein.)

Lage Zentral in der Nähe des CCL Einkaufscenters 30853 Langenhagen gelegen. CCL ist nur 3 Min. zu Fuß entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Ärzte etc. sind in unmittelbarer Nähe.

Gute Verkehrsanbindung. DB, Straßenbahn, Autobahn, Bus etc. Bushaltestelle und Straßenbahn in 2 Min. zu Fuß.

Lage zur Garten-/Hofseite im 3. OG. Sonnig und hell. ( k e i n Fahrstuhl im Haus!)

Objektbeschreibung Wer eine schöne, ansprechend gestaltete (unmöblierte!) kleine 2-Zimmer -Wohnung (ca. 45 qm) zentral in Langenhagen mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sucht, ist hier richtig. (die Fotos dienen nur der Veranschaulichung und stammen von einem Vormieter) Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 zu vermieten. Sie ist geeignet für 1-2 Personen. Nichtraucher-Wohnung! Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet! Falls Interesse an der Übernahme einer Küche gegen Abstandszahlung des jetzigen Mieters besteht müssten Sie dies bitte direkt dem Mieter besprechen. Vermieterseits wird die Wohnung ohne EBK vermietet. Die Wohnung liegt zur Garten-/Hofseite im 3. OG (kein Fahrstuhl!) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neuer Fassadendämmung und Gestaltung. Die Wohnung ist sehr sonnig und hell. Kostenaufteilung: Kaltmiete 515 Euro zzgl. 100 Euro allgemeine Nebenkosten (Müll, Gartenpflege, Wasser, Treppenhausreinigung etc.) zzgl. ca. 120 Euro mtl. für Gas und Strom bei Enercity. Ergibt Gesamt ca. 735 Euro warm. Gas u. Strom sind natürlich Nutzer-/Verbrauchsabhängig und werden jährlich abgelesen. Bei Anmietung müssen folgende Unterlagen vorgelegt werden: - Personalausweiskopie (Vorder-/Rückseite) - Einkommensnachweis (die letzten 3 Monate Gehaltsabrechnungen etc.) - einwandfreie Schufa/Bonität - ausgefüllte Selbstauskunft (Formular erhalten Sie mit dem Expose) Eine Anmietung ist nur bei einwandfreier Bonität und festem Arbeitseinkommen bzw. Rente möglich. Jobcenter ist leider hier nicht möglich! Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail direkt aus dem Portal. Bitte auf "Anbieter kontaktieren" klicken und Ihre kompletten Kontaktdaten incl. Tel. angeben. Wir melden uns dann umgehend und teilen Ihnen die möglichen Besichtigungstermine mit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung 2 helle Zimmer (Wohnen / Schlafen), Flur, Bad. Moderne Edelstahldeckenstrahler sind in Flur, Küche, Bad bereits vermieterseits vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein sehr schönes neues weißes Dusch-Bad (kein Fenster), Handtuchheizkörper und Granitfußboden sowie Waschmaschinenanschluss unter der Gas-Kombi-Therme. In der Küche ist ebenfalls ein Granitfußboden verlegt. Neuer weißer Fliesenspiegel. Es ist vermieterseits keine Einbauküche vorhanden. Die dem aktuellen Mieter gehörende kleine Single-Küche kann evtl. auf Wunsch gegen Abstandszahlung an ihn direkt erworben werden. Die Wände sind alle weiß, heller Ahornlaminat-Fußboden, wei8e Zimmertüren. K e i n Balkon! Sie haben aber die Möglichkeit die gemeinschaftlich zu nutzende neue Terrassen-/Lounge-Ecke im Garten mit zu nutzen. Dafür ist die Wohnung aber sehr schön hell und sonnig durch die schöne Süd-/West Lage im 2. OG mit Blick ins Grüne bzw. den Hof. (kein Fahrstuhl! Man sollte "gut zu Fuß" sein.) Lage Zentral in der Nähe des CCL Einkaufscenters 30853 Langenhagen gelegen. CCL ist nur 3 Min. zu Fuß entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Ärzte etc. sind in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung. DB, Straßenbahn, Autobahn, Bus etc. Bushaltestelle und Straßenbahn in 2 Min. zu Fuß. Lage zur Garten-/Hofseite im 3. OG. Sonnig und hell. ( k e i n Fahrstuhl im Haus!)