Gemütliche 2‑Zimmerwohnung mit Terrasse in bester Altstadtlage
Wohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18439
Kaufpreis
118.000 €
2
Zimmer
1
Bad
40 m²
Wohnfläche
2.950 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante 2‑Raumwohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Innenhof der Tribseer Straße 8 und bietet ein angenehmes Wohnambiente in zentraler Altstadtlage.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche sowie über einen gefliesten Flur.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und vermitteln eine warme, einladende Atmosphäre.
Die Fenster der Wohnräume zeigen alle Richtung Hofseite.
Der Wohnung zugehörig ist außerdem ein großzügiger Wohnbereich, in dem die Küche offen integriert ist und viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und rundet den gut geschnittenen Grundriss ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil.
Durch die Lage im Innenhof profitieren Sie von einem besonders ruhigen Wohnumfeld – und das mitten in der Altstadt.
Lage
Der Hauptbahnhof ist in etwa 5 bis 10 Gehminuten zu erreichen, während der neue Markt nur 2 bis 3 Minuten entfernt liegt. Zudem finden Sie in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Anbindungen an den Nahverkehr.
Sonstiges
PKW-Stellplätze können nicht mit angeboten werden.
Fahrräder können im Innenhof angeschlossen werden.
Die Wohnung ist ab 01.10.2026 frei und kann somit auch selbst bezogen werden
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 118.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0
Flächen
- Wohnfläche
- 40 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.800 €)
- 504 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.600 €)
- 448 € / Monat
- 30% Eigenkapital (35.400 €)
- 392 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 86 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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