Denkmaljuwel am Knieperteich

Dachgeschoss zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18439

Kaufpreis

198.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1700

Baujahr

3.808 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus historischem Flair und moderner Ausstattung. Ein Lift sorgt für barrierearmen Zugang, die Einbauküche ist funktional und zeitlos gestaltet, Echtholzböden unterstreichen den besonderen Charakter der Räume. Das moderne Bad, ein praktischer Abstellraum sowie die hochwertige Gesamtausstattung bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein angeschlossener Pflegedienst, der zusätzliche Sicherheit und Perspektiven für die Zukunft eröffnet.

Die Lage ist hervorragend: Direkt am idyllischen Knieperteich mit gepflegter Parkanlage gelegen, genießen Bewohner eine ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig sehr kurzen Wegen zum Neuen Markt, zur historischen Altstadt, zum Theater und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine sehr solide Kapitalanlage dar. Gleichzeitig bietet sie langfristig die Option einer späteren Selbstnutzung, bei Bedarf auch mit Pflegemöglichkeit – ein seltenes und zukunftsorientiertes Angebot in historischer Lage.

Ausstattung

historisches Baudenkmal
vermietete Eigentumswohnung
solider Mietertrag
Lift
Echtholzböden
Einbauküche
Duschbad
Abstellraum in der Wohnung und im Erdgeschoss
Dachgeschosswohnung
zentrale Lage am Knieperteich und Neuer Markt

Lage Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Objektbeschreibung Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem außergewöhnlichen Baudenkmal: einem historischen Schwedenspeicher / ehemaligen Proviantmagazin aus dem Jahr 1700. Das eindrucksvolle Gebäude wurde 2010 aufwendig und denkmalgerecht saniert und zu hochwertigen Eigentumswohnungen mit hohem Wohnkomfort umgestaltet. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus historischem Flair und moderner Ausstattung. Ein Lift sorgt für barrierearmen Zugang, die Einbauküche ist funktional und zeitlos gestaltet, Echtholzböden unterstreichen den besonderen Charakter der Räume. Das moderne Bad, ein praktischer Abstellraum sowie die hochwertige Gesamtausstattung bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein angeschlossener Pflegedienst, der zusätzliche Sicherheit und Perspektiven für die Zukunft eröffnet. Die Lage ist hervorragend: Direkt am idyllischen Knieperteich mit gepflegter Parkanlage gelegen, genießen Bewohner eine ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig sehr kurzen Wegen zum Neuen Markt, zur historischen Altstadt, zum Theater und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine sehr solide Kapitalanlage dar. Gleichzeitig bietet sie langfristig die Option einer späteren Selbstnutzung, bei Bedarf auch mit Pflegemöglichkeit – ein seltenes und zukunftsorientiertes Angebot in historischer Lage. Ausstattung - historisches Baudenkmal - vermietete Eigentumswohnung - solider Mietertrag - Lift - Echtholzböden - Einbauküche - Duschbad - Abstellraum in der Wohnung und im Erdgeschoss - Dachgeschosswohnung - zentrale Lage am Knieperteich und Neuer Markt Lage Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.