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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Strandnähe🏖️🌅

Sonstige zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18586

Kaufpreis

230.000 €

2

Zimmer

1

Bad

47 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

4.894 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus wurde 2005 gebaut und verfügt über 15 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage sowie einen Fahrstuhl. Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie einer Küche und einem Badezimmer. Zu der Wohnung gehört ein schöner Balkon und eine Abstellmöglichkeit im Keller. Das Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist sehr gepflegt da diese in den vergangenen Jahren fast ausschließlich durch die Eigentümer selbst genutzt wurde. Lage Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und liegt direkt in der Strandstraße. Es befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants sowie der Kleinbahnhof in unmittelbarer Nähe. Sie können alles fußläufig erreichen. Direkt im Haus befindet sich ein Bäcker (Verkaufsstelle) und ein Arzt. Sonstiges Zu der Wohnung kann ein Parkplatz dazu gekauft werden. Erst im vergangenen Jahr wurde die Heizungsanlage komplett erneuert.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
47 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2005
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €)
983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €)
874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €)
765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 325 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

230.000 €

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