4-Zimmer Eigentumswohnung (Haus-im-Haus) und Ausbaupotenzial in 65343 Eltville am Rhein

Etagenwohnung zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65343

Kaufpreis

475.000 €

Zimmer

Bäder

125 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

3.800 €

pro m²

Beschreibung

Grundstück : Das zur Einheit gehörende Grundstück umfasst ca. 191 m² und bietet neben der großen 26 m² Terrasse einen kleinen Gartenbereich zur privaten Nutzung.

Raumaufteilung Erdgeschoss: • Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Küche • Gäste-Bad / Gäste-WC Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Untergeschoss: • Ausbaureserve mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Hobby- oder Arbeitsraum). Ausstattung und Highlights: • Haus-im-Haus Charakter mit viel Privatsphäre • ca. 184 m² Wohn- und Nutzfläche • Terrasse mit Garten • 3 Schlafzimmer • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Gäste-Bad / WC • Ausbaupotenzial im Untergeschoss • 1 Stellplatz • Ruhige Wohnlage am Rhein.

Lage Eltville am Rhein, die Stadt der Rosen, liegt malerisch am Rhein. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spaziergängen entlang des Rheins ein.

Objektbeschreibung Objektbeschreibung : Diese großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung im Haus-im-Haus-Stil befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage in 65434 Eltville am Rhein. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 184 m² ein komfortables Wohnkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine private 26 m² große Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich bietet eine Ausbaureserve im Untergeschoss weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung, beispielsweise für ein Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlichen Wohnraum. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Grundstück : Das zur Einheit gehörende Grundstück umfasst ca. 191 m² und bietet neben der großen 26 m² Terrasse einen kleinen Gartenbereich zur privaten Nutzung. Raumaufteilung Erdgeschoss: • Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Küche • Gäste-Bad / Gäste-WC Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Untergeschoss: • Ausbaureserve mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Hobby- oder Arbeitsraum). Ausstattung und Highlights: • Haus-im-Haus Charakter mit viel Privatsphäre • ca. 184 m² Wohn- und Nutzfläche • Terrasse mit Garten • 3 Schlafzimmer • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Gäste-Bad / WC • Ausbaupotenzial im Untergeschoss • 1 Stellplatz • Ruhige Wohnlage am Rhein. Lage Eltville am Rhein, die Stadt der Rosen, liegt malerisch am Rhein. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spaziergängen entlang des Rheins ein.