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+++ 2 1/2 Zimmer-Wohnung in Stadtnähe +++

Etagenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 72202

Kaufpreis

185.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

72 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.569 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einer sehr gepflegten und gut unterhaltenen Wohnanlage am unteren Steinberg befindet sich diese renovierte und praktisch zugeschnittene 2 1/2 Zimmer-Wohnung. Der großzügige Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon ist der zentrale Punkt der Wohnung. Die separate Küche verfügt über einen Einbau. Neben dem modernisierten Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Die Nagolder Innenstadt ist 10 Gehminuten entfernt, das Fachmarktzentrum ist in unmittelbarer Nähe. Neben einer hervorragenden Infrastruktur bietet Nagold vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein buntes kulturelles Angebot, ein umfangreiches schulisches Angebot, eine gute Auswahl an Restaurants sowie eine hervorragend medizinische Versorgung. ++Sie können Ihre neue Wohnung kurzfristig beziehen +++ Interessant für Sie? Dann senden Sie uns bitte eine Mail oder rufen Sie uns an! Ausstattung Das Wesentliche auf einen Blick! 2 1/2 Zimmer-Wohnung in der sehr gepflegten Wohnanlage Steinbergstr. 4-8 in Nagold: - einladender Flur - großzügiger Wohn- Essbereich mit ca. 38 m² Wohnfläche mit Zugang zum Balkon, ein drittes Zimmer kann abgetrennt werden - Küche mit einfachem Einbau - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon an der Ostseite - Badezimmer mit Becken, Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Stellplatz in der Sammelgarage Die Wohnung ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet, Kunststofffenster in 2-fach Verglasung mit Innenrollos, modernisiertes Badezimmer. Die gepflegte Wohnung kann kurzfristig übernommen und bezogen werden.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
kurzfristig

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €)
791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €)
703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €)
615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 87 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

185.000 €

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