SCHOBÜLL TRAUMHAFTER MEERBLICK! Komfortable 2-Zi-Whg mit Westbalkon und Tiefgaragenplatz Bezugsfrei!

Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25875

Kaufpreis

200.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.279 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernisierungsbedürftige 2 Zimmer-Wohnung in TRAUMLAGE - Perfekt zum Dauerwohnen oder als Zweitwohnsitz !

Im 2. OG der gepflegten ruhigen Wohnanlage ("Haus der Westküste") mitten im schönen Ortsteil Schobüll liegt diese reizvolle Wohn-/ Ferienimmobilie.

Aufteilung: Flur, Küche mit Essgelegenheit, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Balkonausgang, Schlafzimmer, innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung war viele Jahre solide vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht allerdings erheblicher Modernisierungsstau.

Das Hausgeld beträgt ab Januar 2026 monatlich 420,- Eur davon entfallen 51,70 Eur auf Instandhaltungsrücklage.

Das Objekt ist sofort verfügbar nach Vereinbarung!

Ausstattung Einbauküche, Markise, Tiefgaragenstellplatz, Abstellraum

Lage In einmaliger zentraler Lage von Schobüll an der Husumer Bucht liegt diese besondere Wohnimmobilie mit Nordseeblick. Der Luftkurort Schobüll liegt an einem bewaldeten Berg. Da es hier keinen Deich gibt kann man den direkten Blick auf die Nordsee genießen. Die Entfernung in die Stormstadt Husum ist etwa 3 km. Im Ort gibt es einen Supermarkt, Restaurants sowie eine Tankstelle. und einen Badesteg. Schobüll lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen sowohl im Wald als auch am Wattenmeer. Schnell erreicht man mit dem Auto die nordfriesische Insel- und Halligwelt.

Sonstiges Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de

Objektbeschreibung Modernisierungsbedürftige 2 Zimmer-Wohnung in TRAUMLAGE - Perfekt zum Dauerwohnen oder als Zweitwohnsitz ! Im 2. OG der gepflegten ruhigen Wohnanlage ("Haus der Westküste") mitten im schönen Ortsteil Schobüll liegt diese reizvolle Wohn-/ Ferienimmobilie. Aufteilung: Flur, Küche mit Essgelegenheit, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Balkonausgang, Schlafzimmer, innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung war viele Jahre solide vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht allerdings erheblicher Modernisierungsstau. Das Hausgeld beträgt ab Januar 2026 monatlich 420,- Eur davon entfallen 51,70 Eur auf Instandhaltungsrücklage. Das Objekt ist sofort verfügbar nach Vereinbarung! Ausstattung Einbauküche, Markise, Tiefgaragenstellplatz, Abstellraum Lage In einmaliger zentraler Lage von Schobüll an der Husumer Bucht liegt diese besondere Wohnimmobilie mit Nordseeblick. Der Luftkurort Schobüll liegt an einem bewaldeten Berg. Da es hier keinen Deich gibt kann man den direkten Blick auf die Nordsee genießen. Die Entfernung in die Stormstadt Husum ist etwa 3 km. Im Ort gibt es einen Supermarkt, Restaurants sowie eine Tankstelle. und einen Badesteg. Schobüll lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen sowohl im Wald als auch am Wattenmeer. Schnell erreicht man mit dem Auto die nordfriesische Insel- und Halligwelt. Sonstiges Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de