* reserviert* tolle Meerblickwohnung in direkter Strandlage

Etagenwohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18609

Kaufpreis

257.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

5.039 €

pro m²

Beschreibung

Die Highlights auf einen Blick • Lage: Absolute Bestlage am Südstrand von Binz – direkter Strandzugang ohne Umwege. • Panoramablick: Atemberaubender, direkter Meerblick aus dem Wohnbereich. • Ready-to-Live: Verkauf inklusive des gesamten hochwertigen Inventars, aller Möbel und Hausrat. • Wohlfühl-Ambiente: Moderner Elektrokamin für gemütliche Stunden nach dem Strandspaziergang. • Wellness: Alleinnutzung der hauseigenen Sauna( durch Eintragen in die Liste) – ideal für die kühlere Jahreszeit.

Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Blick auf die Ostsee. Hier sorgt der stilvolle Elektrokamin auf Knopfdruck für behagliche Wärme und eine entspannte Atmosphäre. Der gesamte Wohnbereich ist mit großformatigen Fliesen gestaltet. Die offene Gestaltung führt in den Essbereich und die voll ausgestattete Küche. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Da die Wohnung vollständig möbliert inklusive Pütt und Pott(Geschirr, Deko usw,) übergeben wird, können Sie hier wortwörtlich mit dem Koffer einziehen . Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz dienen oder zum Dauerwohnen genutzt werden. Das Hausgeld beträgt 378€ bei intensiver Nutzung. Die Gesamtfläche ist ca. 51qm und setzt sich aus Wohnbereich, Küche, Flur, Schlafzimmer, Bad, Balkon 50% und Abstellraum zusammen.

Ausstattung Fliesen, Elektrokamin, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche, Sauna, Aufzug, Parkhaus

Lage Das Haus Aurum liegt direkt an der Ostsee am Prorer Wiek und ist lediglich durch einen schmalen Kiefernstreifen vom weißen Sandstrand und dem Wasser getrennt – hier wird der Traum vom Domizil mit Meerblick verwirklicht. Durch den hauseigenen Zugang zum Sandstrand ist gesichert, dass nur die Bewohner des Hauses Aurum diesen Strandabschnitt auf direktem Wege erreichen. Ausgebaute Rad- und Wanderwege bringen Sie zu den Sehenswürdigkeiten der Insel, wie der Natur-und Erlebnispark Prora, das Ostseebad Binz mit seinen Villen im Bäderstil aus Kaiserzeiten oder genießen Sie einfach nur die Landschaft der Insel. In kurzer Zeit erreichen Sie mit dem Auto die Hafenstadt Saßnitz, die Störtebekerfestspiele in Ralswiek, den Kreidefelsen oder sie laufen an dem traumhaft schönen Ostseestrand in ca 45 min nach Binz. In unmittelbarer Nachtbarschaft befinden sich das Heimatmuseum, das Militärmuseum und das Eisenbahnmuseum. Waren des täglichen Bedarfs finden Sie in Binz in verschiedenen Supermärkten. Eine kleine Bäckerei im Erdgeschoss versorgt Sie täglich mit frischen Brötchen, Brot und Gebäck.

Objektbeschreibung Exklusives Verkaufsangebot: Ihr Logenplatz an der Ostsee Traumwohnung in erster Strandreihe – 18609 Binz, Südstrand 205 Willkommen in einer der begehrtesten Lagen von Deutschlands Urlaubsinsel Nummer eins. Diese exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl: Den Rhythmus der Wellen im Ohr und den unverbauten Blick auf die Weite der Ostsee direkt vor Ihrem Fenster. ________________________________________ Die Highlights auf einen Blick • Lage: Absolute Bestlage am Südstrand von Binz – direkter Strandzugang ohne Umwege. • Panoramablick: Atemberaubender, direkter Meerblick aus dem Wohnbereich. • Ready-to-Live: Verkauf inklusive des gesamten hochwertigen Inventars, aller Möbel und Hausrat. • Wohlfühl-Ambiente: Moderner Elektrokamin für gemütliche Stunden nach dem Strandspaziergang. • Wellness: Alleinnutzung der hauseigenen Sauna( durch Eintragen in die Liste) – ideal für die kühlere Jahreszeit. ________________________________________ Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Blick auf die Ostsee. Hier sorgt der stilvolle Elektrokamin auf Knopfdruck für behagliche Wärme und eine entspannte Atmosphäre. Der gesamte Wohnbereich ist mit großformatigen Fliesen gestaltet. Die offene Gestaltung führt in den Essbereich und die voll ausgestattete Küche. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Da die Wohnung vollständig möbliert inklusive Pütt und Pott(Geschirr, Deko usw,) übergeben wird, können Sie hier wortwörtlich mit dem Koffer einziehen . Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz dienen oder zum Dauerwohnen genutzt werden. Das Hausgeld beträgt 378€ bei intensiver Nutzung. Die Gesamtfläche ist ca. 51qm und setzt sich aus Wohnbereich, Küche, Flur, Schlafzimmer, Bad, Balkon 50% und Abstellraum zusammen. Ausstattung Fliesen, Elektrokamin, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche, Sauna, Aufzug, Parkhaus Lage Das Haus Aurum liegt direkt an der Ostsee am Prorer Wiek und ist lediglich durch einen schmalen Kiefernstreifen vom weißen Sandstrand und dem Wasser getrennt – hier wird der Traum vom Domizil mit Meerblick verwirklicht. Durch den hauseigenen Zugang zum Sandstrand ist gesichert, dass nur die Bewohner des Hauses Aurum diesen Strandabschnitt auf direktem Wege erreichen. Ausgebaute Rad- und Wanderwege bringen Sie zu den Sehenswürdigkeiten der Insel, wie der Natur-und Erlebnispark Prora, das Ostseebad Binz mit seinen Villen im Bäderstil aus Kaiserzeiten oder genießen Sie einfach nur die Landschaft der Insel. In kurzer Zeit erreichen Sie mit dem Auto die Hafenstadt Saßnitz, die Störtebekerfestspiele in Ralswiek, den Kreidefelsen oder sie laufen an dem traumhaft schönen Ostseestrand in ca 45 min nach Binz. In unmittelbarer Nachtbarschaft befinden sich das Heimatmuseum, das Militärmuseum und das Eisenbahnmuseum. Waren des täglichen Bedarfs finden Sie in Binz in verschiedenen Supermärkten. Eine kleine Bäckerei im Erdgeschoss versorgt Sie täglich mit frischen Brötchen, Brot und Gebäck.