3 Zimmer Wohnung mit Balkon oder gr. Gartenanteil und Aufzug in Wehrheim; Keine Maklerprovision!!!
Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61273
Kaufpreis
494.900 €
3
Zimmer
2
Bäder
95 m²
Wohnfläche
5.209 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche entsteht in Wehrheim. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und auch barrierefrei gestaltet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.
Ausstattung
Fußbodenheizung /Wärmepumpe, Parkett, Malervlies, elektrische Rollläden, Videogegensprechanlage, Tiefgarage (Vorbereitung E-Mobilität), großer Fahrradraum, etc.
Lage
Wehrheim bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was Pendlerwege erleichtert. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität. Kindergarten und Grundschule sind fussläufig erreichbar.
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 494.900 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 95 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.490 €)
- 2.116 € / Monat
- 20% Eigenkapital (98.980 €)
- 1.881 € / Monat
- 30% Eigenkapital (148.470 €)
- 1.646 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 730 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
494.900 €