Schöne 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in Mühldorf am Inn

Maisonette zum Kauf in Mühldorf Am Inn Kreis, Bayern · 84453

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

4.338 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die helle und moderne Maisonette-Wohnung befindet sich im Zentrum von Mühldorf und ist nur ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.

In der unteren Etage befinden sich ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer und Abstellraum. Die Wendeltreppe verbindet die untere Etage mit einem Büro und einem Gäste- oder Kinderzimmer.

Alle Zimmer in der unteren und oberen Etage sind durch viele Fenster sehr hell. Das Schlafzimmer sowie Gäste-/Kinderzimmer befinden sich sehr ruhig Richtung Garten der Wohnanlage.

Die Wohnung ist in der unteren Etage mit Ahorn-Parkett ausgestattet. Im Büro sind Schreibtisch und Büroschränke mit integriert und bieten daher viel Stauraum.

Die Tiefgarage und Fahrradkeller sind direkt aus der Wohnanlage erreichbar.

Ein Einzug ist ab dem 1. August 2026 möglich.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in unmittelbarer Stadtplatznähe von Mühldorf. Von Mühldorf hat man eine direkte Bahnverbindung nach München (ca. 50 Minuten), Rosenheim, Landshut und Passau. Mühldorf liegt an der A94 (Auffahrt Mühldorf West oder Mühldorf Nord) und ist mit dem KfZ ca. 40 Minuten von München entfernt. Aufgrund der Lage am Stadtplatz befindet sich die Wohnung in nächster Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Supermärkte, Boutiquen, u.v.m.) sowie zu diversen Schulen, Kindergärten, Hallen- und Freibad. Die Nähe zum Inn bietet zusätzliche Naherholungsmöglichkeiten.

Mühldorf am Inn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Die Stadt mit ihrem historischen Stadtkern ist eines von dreißig Mittelzentren im Regierungsbezirk. Sie liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau und verfügt als Wirtschaftszentrum in der Inn-Salzach Region über ein weitreichendes Einzugsgebiet von ca. 300.000 Einwohnern. Die Kreisstadt Mühldorf ist heute ein bedeutendes Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit vielfältigem und hochkarätigem Kulturangebot und vielen Freizeitmöglichkeiten.

Objektbeschreibung Die helle und moderne Maisonette-Wohnung befindet sich im Zentrum von Mühldorf und ist nur ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. In der unteren Etage befinden sich ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer und Abstellraum. Die Wendeltreppe verbindet die untere Etage mit einem Büro und einem Gäste- oder Kinderzimmer. Alle Zimmer in der unteren und oberen Etage sind durch viele Fenster sehr hell. Das Schlafzimmer sowie Gäste-/Kinderzimmer befinden sich sehr ruhig Richtung Garten der Wohnanlage. Die Wohnung ist in der unteren Etage mit Ahorn-Parkett ausgestattet. Im Büro sind Schreibtisch und Büroschränke mit integriert und bieten daher viel Stauraum. Die Tiefgarage und Fahrradkeller sind direkt aus der Wohnanlage erreichbar. Ein Einzug ist ab dem 1. August 2026 möglich. Lage Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in unmittelbarer Stadtplatznähe von Mühldorf. Von Mühldorf hat man eine direkte Bahnverbindung nach München (ca. 50 Minuten), Rosenheim, Landshut und Passau. Mühldorf liegt an der A94 (Auffahrt Mühldorf West oder Mühldorf Nord) und ist mit dem KfZ ca. 40 Minuten von München entfernt. Aufgrund der Lage am Stadtplatz befindet sich die Wohnung in nächster Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Supermärkte, Boutiquen, u.v.m.) sowie zu diversen Schulen, Kindergärten, Hallen- und Freibad. Die Nähe zum Inn bietet zusätzliche Naherholungsmöglichkeiten. Mühldorf am Inn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Die Stadt mit ihrem historischen Stadtkern ist eines von dreißig Mittelzentren im Regierungsbezirk. Sie liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau und verfügt als Wirtschaftszentrum in der Inn-Salzach Region über ein weitreichendes Einzugsgebiet von ca. 300.000 Einwohnern. Die Kreisstadt Mühldorf ist heute ein bedeutendes Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit vielfältigem und hochkarätigem Kulturangebot und vielen Freizeitmöglichkeiten.