Ruhige und sonnige Wohnung in gepflegtem 6-Familienhaus mit Nähe zum Bahnhof

Dachgeschoss zur Miete in Unna Kreis, Nordrhein Westfalen · 59379

Kaltmiete

912 € /Mon.

Zimmer

Bäder

76 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Für unsere angenehme und ruhige Hausgemeinschaft suchen wir solvente Mieter, idealerweise im mittleren Alter, die Wert auf ein harmonisches und gepflegtes Wohnumfeld legen.

Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen ein modernes, komfortables Wohnambiente im Dachgeschoss (DG rechts) eines ruhigen 6-Familienhauses in Selm. Diese Immobilie ist ein Energiesparhaus mit günstigen Heizkosten.

Ebene (Hauptwohnbereich):

Diele: Großzügiger Eingangsbereich mit praktischem Treppenaufgang in die 2. Ebene; ausgelegt mit hellen Fliesen.

Wohnzimmer: Lichtdurchflutet mit direktem Zugang zum Balkon.

Küche: Äußerst geräumig mit viel Platz für einen Essbereich (bis zu 4 Stühle) sowie direktem Zugang zum Balkon. Ausgestattet mit hellen Fliesen.

Schlafzimmer: Ruhig gelegen und mit hochwertigem Eichenlaminat versehen.

Badezimmer: Stilvolles Tageslichtbad in klassischer Schwarz-Weiß-Fliesenoptik, ausgestattet mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche.

Balkon: Lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Ebene (Galerie / Studio):

Ein großzügiger Wohnraum, der durch eine Tür von der unteren Ebene getrennt ist – ideal als privater Rückzugsbereich, Arbeits- oder Gästezimmer.

Ausgestattet mit attraktivem Eichenlaminat.

Verfügt über ein eigenes Tageslichtbad mit Dusche.

Eckdaten Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3,5

Etage: Dachgeschoss (rechts)

Lage: Selm (6-Familienhaus)

Ausstattung Stellplatz: 1 eigener PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.

Keller: Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Option: Zum Verkauf steht eine hochwertige Nolte Einbauküche in einem sehr gepflegten Zustand. Die Küche wurde 3 Jahre genutzt. Die Küche kann vom Vormieter käuflich erworben werden. VB: 6.450 €

Lage Lagebeschreibung: Wohnen in Selm – Ruhig, zentral und naturnah Das gepflegte 6-Familienhaus befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet in Selm. Die Lage verbindet eine ruhige Nachbarschaft perfekt mit einer hervorragenden Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

Infrastruktur & Mobilität Öffentlicher Nahverkehr: Den Bahnhof erreichen Sie bequem in nur 5 Gehminuten. Von hier aus haben Sie direkte und gute Zugverbindungen nach Dortmund, Dülmen, Coesfeld und Enschede.

Bildung & Versorgung: Ein Schulzentrum, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kultur & Bildung vor Ort: Das im Jahr 1992 fertiggestellte Bürgerhaus im Stadtteil Selm beherbergt die Volkshochschule und Musikschule und prägt die lokale Kulturarbeit. Eine Familienbildungsstätte und eine moderne Stadtbibliothek runden das breite Bildungs- und Kulturangebot ab.

Mit dem Auto: Nach Dortmund gelangen Sie in ca. 30 Minuten, nach Münster in ca. 45 Minuten. Selm liegt damit ideal und zentral zwischen dem Ruhrgebiet und dem Münsterland.

Freizeit & Naherholung Natur & Radfahren: Für das Münsterland recht ausgedehnte Waldbestände bieten ideale Bedingungen für Erholungssuchende. Dank gut ausgebauter Radwege sind Sie mit dem Fahrrad im Handumdrehen in der schönen Natur – etwa im nahen Naherholungsgebiet Haard, einem beliebten Waldgebiet und Ausflugsziel des Naturparks Hohe Mark an der Grenze zum Ruhrgebiet.

Sommer & Sport: Der Ternscher See und das schöne Freibad sorgen in den Sommermonaten für gelungene Erholung.

Objektbeschreibung Für unsere angenehme und ruhige Hausgemeinschaft suchen wir solvente Mieter, idealerweise im mittleren Alter, die Wert auf ein harmonisches und gepflegtes Wohnumfeld legen. Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen ein modernes, komfortables Wohnambiente im Dachgeschoss (DG rechts) eines ruhigen 6-Familienhauses in Selm. Diese Immobilie ist ein Energiesparhaus mit günstigen Heizkosten. 1. Ebene (Hauptwohnbereich): Diele: Großzügiger Eingangsbereich mit praktischem Treppenaufgang in die 2. Ebene; ausgelegt mit hellen Fliesen. Wohnzimmer: Lichtdurchflutet mit direktem Zugang zum Balkon. Küche: Äußerst geräumig mit viel Platz für einen Essbereich (bis zu 4 Stühle) sowie direktem Zugang zum Balkon. Ausgestattet mit hellen Fliesen. Schlafzimmer: Ruhig gelegen und mit hochwertigem Eichenlaminat versehen. Badezimmer: Stilvolles Tageslichtbad in klassischer Schwarz-Weiß-Fliesenoptik, ausgestattet mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche. Balkon: Lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. 2. Ebene (Galerie / Studio): Ein großzügiger Wohnraum, der durch eine Tür von der unteren Ebene getrennt ist – ideal als privater Rückzugsbereich, Arbeits- oder Gästezimmer. Ausgestattet mit attraktivem Eichenlaminat. Verfügt über ein eigenes Tageslichtbad mit Dusche. Eckdaten Wohnfläche: ca. 76 m² Zimmer: 3,5 Etage: Dachgeschoss (rechts) Lage: Selm (6-Familienhaus) Ausstattung Stellplatz: 1 eigener PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung. Keller: Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Option: Zum Verkauf steht eine hochwertige Nolte Einbauküche in einem sehr gepflegten Zustand. Die Küche wurde 3 Jahre genutzt. Die Küche kann vom Vormieter käuflich erworben werden. VB: 6.450 € Lage Lagebeschreibung: Wohnen in Selm – Ruhig, zentral und naturnah Das gepflegte 6-Familienhaus befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet in Selm. Die Lage verbindet eine ruhige Nachbarschaft perfekt mit einer hervorragenden Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Infrastruktur & Mobilität Öffentlicher Nahverkehr: Den Bahnhof erreichen Sie bequem in nur 5 Gehminuten. Von hier aus haben Sie direkte und gute Zugverbindungen nach Dortmund, Dülmen, Coesfeld und Enschede. Bildung & Versorgung: Ein Schulzentrum, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kultur & Bildung vor Ort: Das im Jahr 1992 fertiggestellte Bürgerhaus im Stadtteil Selm beherbergt die Volkshochschule und Musikschule und prägt die lokale Kulturarbeit. Eine Familienbildungsstätte und eine moderne Stadtbibliothek runden das breite Bildungs- und Kulturangebot ab. Mit dem Auto: Nach Dortmund gelangen Sie in ca. 30 Minuten, nach Münster in ca. 45 Minuten. Selm liegt damit ideal und zentral zwischen dem Ruhrgebiet und dem Münsterland. Freizeit & Naherholung Natur & Radfahren: Für das Münsterland recht ausgedehnte Waldbestände bieten ideale Bedingungen für Erholungssuchende. Dank gut ausgebauter Radwege sind Sie mit dem Fahrrad im Handumdrehen in der schönen Natur – etwa im nahen Naherholungsgebiet Haard, einem beliebten Waldgebiet und Ausflugsziel des Naturparks Hohe Mark an der Grenze zum Ruhrgebiet. Sommer & Sport: Der Ternscher See und das schöne Freibad sorgen in den Sommermonaten für gelungene Erholung.