Ruhige Terrassen-Wohnung direkt hinterm Deich
Wohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18374
Kaufpreis
285.000 €
2
Zimmer
1
Bad
51 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
5.588 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses Nr. 9. Hier genießen Sie wundervolle Stunden
auf der Terrasse oder in der gemütlichen Wohnung, umgeben von viel Natur und nur einen Steinwurf von der
Ostsee entfernt.
Die Wohnung unterteilt sich in ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate
Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Flur mit einer Abstellnische. Die großzügige Terrasse vermittelt
den Eindruck, den Wohnraum nach Außen zu erweitern. Ein Sichtschutz und kleine Hecken gewähren hierbei Ihre Privatsphäre, ohne zu beengen. Die Küche und das Badezimmer wurden vor nicht allzu langer Zeit liebevoll und aufwendig modernisiert. So bietet die Wohnung seinen Gästen eine moderne Oase für entspannte Urlaube mit Meeresrauschen.
Ausstattung
- Reetdach
- Parkplatz am Haus
- Ferienvermietung gestattet
- Siedlung mit Schranke gesichert
Lage
Die Ferienwohnanlage "Achtern Diek" befindet sich außerhalb vom belebten Ostseeheilbad am Rand des Ortsteils
Müggenburg. Eingebettet in die wilde Natur des Nationalparks, liegt die Siedlung direkt hinterm Ostseedeich und beschert seinen Gästen die Nähe zum Meer und eine naturverbundene Weitläufigkeit, die seinesgleichen sucht.
Sonstiges
Anfragen können nur mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. auf den vermittelten Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 51 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.500 €)
- 1.218 € / Monat
- 20% Eigenkapital (57.000 €)
- 1.083 € / Monat
- 30% Eigenkapital (85.500 €)
- 948 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 439 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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