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Charmante Maisonettewohnung mit Balkon

Maisonette zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 72213

Kaufpreis

115.000 €

5

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

1.438 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um eine nach WEG geteilte Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und verfügt über einen Balkon. Der Miteigentumsanteil beträgt 350/1.000. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeanlage mittels Heizkörpern. Als Bodenbelag ist überwiegend Laminat verlegt, die Küche sowie Bad und WC sind gefliest. Bad und WC sind getrennt ausgeführt. Teilweise sind Außenrollläden vorhanden. Ausstattung 1. Obergeschoss: Drei Zimmer, davon ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Übergang zur offenen Küche, WC, Bad, Balkon Dachgeschoss: Zwei Zimmer, Treppenaufgang. Lage Das Objekt befindet sich in Altensteig, einer Stadt im Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und als ruhige Wohnlage einzuordnen. Sonstiges Verkauf aus Insolvenz. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Zustimmung Grundpfandgläubiger und Insolvenzverwaltung erforderlich.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
115.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.500 €)
492 € / Monat
20% Eigenkapital (23.000 €)
437 € / Monat
30% Eigenkapital (34.500 €)
382 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,8 % EK-Rendite p.a. · 126 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

115.000 €

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