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Als Wohlfühloase: 4-Zimmer-Wohnung mit Garage und Pkw-Stellplatz
Wohnung zum Kauf in Villingen-Schwenningen · 78056
Kaufpreis
221.000 €
4
Zimmer
93 m²
Wohnfläche
1956
Baujahr
2.376 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Die Dachgeschosswohnung mit der Nummer 93 verfügt über eine Wohnfläche von 93 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Dachbodenraum, ein Kellerraum, eine Garage und ein Stellplatz für ein Auto zur Wohnung dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut.
Das Bad als sogenannter gefangener Raum ist lediglich über ein Zimmer zugänglich. Die Beheizung erfolgte gemäß dem Energieausweis über eine Ölheizung aus dem Jahr 1996. Leider war eine Besichtigung des Innenraums der Wohnung nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 221.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ausstattung
- Terrasse
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 221.000 €
- Zimmer
- 4
Flächen
- Wohnfläche
- 93 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1956
- Heizungsart
- Keine Angabe
- Terrasse
- Ja
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.100 €)
- 945 € / Monat
- 20% Eigenkapital (44.200 €)
- 840 € / Monat
- 30% Eigenkapital (66.300 €)
- 735 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 68 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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