Familienfreundlich wohnen mit Elbblick - Ihr Einfamilienhaus in Dresden-Kaditz

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dresden · 01139

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

1941

Baujahr

2.692 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 790 m², das ausreichend Platz für einen individuell gestaltbaren Garten bietet. Der angrenzende Wintergarten lädt dazu ein, den Übergang zwischen drinnen und draußen das ganze Jahr über zu genießen und könnte nach einer Aufwertung zum echten Wohlfühlbereich werden.

Praktische Vorzüge wie eine Garage, ein Keller sowie ein separater Abstellraum sorgen für reichlich Stauraum und bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene neuwertige (Baujahr 2016) Ölzentralheizung gewährleistet eine solide Basis für die Wärmeversorgung.

Für Käufer mit handwerklichem Geschick und diejenigen, die ein Haus ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, stellt dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit dar. Nutzen Sie die Chance, in einer etablierten Dresdner Lage ein Haus mit echtem Charakter und großem Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Ausstattung Einfache Ausstattung, Heizung relativ neu, Haus müsste für heutige Ansprüche modernisiert und umgebaut werden.

Lage Dresden‑Kaditz, Grundstück mit direktem Elb- und Weitblick Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in begehrter Lage von Dresden‑Kaditz und überzeugt durch seinen unverbaubaren, direkten Blick auf die Elbe. Die einmalige Kombination aus naturnaher Umgebung, exklusivem Ausblick und gleichzeitig sehr guter städtischer Anbindung macht diese Lage zu einer absoluten Rarität im Dresdner Immobilienmarkt. Gerade die Lage ohne Autoverkehr eignet sich hervorragend für junge Familien. Das Grundstück liegt ruhig und zurückgezogen in einer gewachsenen Wohnstruktur und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Der freie Blick auf den Elbstrom verleiht dem Standort eine besondere Lebensqualität – hier verbinden sich Weitläufigkeit, Ruhe und Natur mit urbanem Komfort. Kaditz zählt zu den gefragtesten Stadtteilen im Dresdner Westen und ist geprägt von grünen Elbwiesen, charmanten Wohnstraßen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Nähe. Die Dresdner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zügig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Elberadweg sowie zahlreiche Freizeit‑ und Naherholungsmöglichkeiten entlang der Elbe bieten einen hohen Erholungswert und unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter dieses Grundstücks. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine nachhaltige Wertanlage oder einen einzigartigen Wohnstandort mit Blick auf eines der schönsten Flusspanoramen Dresdens suchen.

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Dresden bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihren persönlichen Wohntraum auf solider Grundlage zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von rund 130 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Bad, verfügt das Objekt über eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 790 m², das ausreichend Platz für einen individuell gestaltbaren Garten bietet. Der angrenzende Wintergarten lädt dazu ein, den Übergang zwischen drinnen und draußen das ganze Jahr über zu genießen und könnte nach einer Aufwertung zum echten Wohlfühlbereich werden. Praktische Vorzüge wie eine Garage, ein Keller sowie ein separater Abstellraum sorgen für reichlich Stauraum und bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene neuwertige (Baujahr 2016) Ölzentralheizung gewährleistet eine solide Basis für die Wärmeversorgung. Für Käufer mit handwerklichem Geschick und diejenigen, die ein Haus ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, stellt dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit dar. Nutzen Sie die Chance, in einer etablierten Dresdner Lage ein Haus mit echtem Charakter und großem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Ausstattung Einfache Ausstattung, Heizung relativ neu, Haus müsste für heutige Ansprüche modernisiert und umgebaut werden. Lage Dresden‑Kaditz, Grundstück mit direktem Elb- und Weitblick Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in begehrter Lage von Dresden‑Kaditz und überzeugt durch seinen unverbaubaren, direkten Blick auf die Elbe. Die einmalige Kombination aus naturnaher Umgebung, exklusivem Ausblick und gleichzeitig sehr guter städtischer Anbindung macht diese Lage zu einer absoluten Rarität im Dresdner Immobilienmarkt. Gerade die Lage ohne Autoverkehr eignet sich hervorragend für junge Familien. Das Grundstück liegt ruhig und zurückgezogen in einer gewachsenen Wohnstruktur und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Der freie Blick auf den Elbstrom verleiht dem Standort eine besondere Lebensqualität – hier verbinden sich Weitläufigkeit, Ruhe und Natur mit urbanem Komfort. Kaditz zählt zu den gefragtesten Stadtteilen im Dresdner Westen und ist geprägt von grünen Elbwiesen, charmanten Wohnstraßen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Nähe. Die Dresdner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zügig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Elberadweg sowie zahlreiche Freizeit‑ und Naherholungsmöglichkeiten entlang der Elbe bieten einen hohen Erholungswert und unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter dieses Grundstücks. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine nachhaltige Wertanlage oder einen einzigartigen Wohnstandort mit Blick auf eines der schönsten Flusspanoramen Dresdens suchen. Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.