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Kzfr. beziehbare, renovierte 1-Zi.-OG-Whg. mit großem Balkon, EBK und Kfz-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Lindau Bodensee Kreis, Bayern · 88131

Kaufpreis

169.000 €

1

Zimmer

1

Bad

34 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

4.971 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kurzfristig beziehbare 1-Zi.-Whg. im 1. OG eines gepflegten 6-Familien-Hauses mit ca. 8m² großem, überdachtem Nordwestbalkon. Kein Aufzug im Haus. Ideal zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder zur Vermietung als Kapitalanlage. Ausstattung Bad mit Dusche mit Kabine, WB und WC. Im UG ist im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum ein Waschmaschinen-Anschluß vorhanden. mit kleiner Einbauküche mit neuen E-Geräten (2-Pl.-E-Herd, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, kl. Backofen und Dunstabzugshaube), (teils neue) Fliesen- und Laminatböden, dunkle Holzfenster 2-fach verglast, mit kleinem eigenen Keller (ca. 3m²), Massivbauweise, Satteldach, Öl-Zentralheizung (aus 2004) mit WW-Versorgung, mit eigenem Kfz-Stellplatz im Freien, Lage attraktive und ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr im Lindauer Einzugsgebiet, nur wenige Minuten zum Bodensee, verkehrsberuhigte Wohnumgebung mit überwiegend Häusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, Busanbindung nur wenige 100m entfernt, Bahnhof Enzisweiler zu Fuß erreichbar, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Ärzte, Schule, KiGa in Nähe und schnell ereichbar. Sonstiges Kaufpreis Whg. mit EBK 169.000€ + Kfz-Stellplatz 6.000€ = Gesamtkaufpreis 175.000€. mit Hausmeisterservice sowie Hausverwaltung, Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
kurzfristig

Flächen

Wohnfläche
34 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1983
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €)
722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €)
642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €)
562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 241 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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169.000 €

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