Fachwerkcharme wenige Schritte vom Brahmsee – Ihr neues Zuhause im Grünen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24631

Kaufpreis

335.000 €

Zimmer

Bad

105 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

3.190 €

pro m²

Beschreibung

Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Kamin setzt einen besonderen Akzent und wird in der kühleren Jahreszeit schnell zum Mittelpunkt des Hauses. Die gepflegte Einbauküche im Landhausstil bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Im Obergeschoss stehen gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne und bietet angenehmen Komfort für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Gäste-WCs.

Der schöne Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Hobby und Erholung. Alte Bepflanzungen, Grünflächen und verschiedene Aufenthaltsbereiche schaffen ein Umfeld, das Privatsphäre und Naturverbundenheit vereint. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen oder den Tag mit einem guten Buch ausklingen zu lassen. Ein gemauerter Außenkamin ergänzt den Außenbereich auf stimmige Weise. %BREAK% Auch das Kellergeschoss bietet weit mehr als klassische Abstellflächen. Neben Hauswirtschafts- und Nutzräumen mit WC und Dusche steht ein großzügiger Partykeller zur Verfügung, der sich ideal für Feiern, Hobbys oder individuelle Nutzungskonzepte eignet. Der Vollkeller erweitert die Möglichkeiten des Hauses erheblich.

Das Wichtigste auf einen Blick: • Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 • ca. 105 m² Wohnfläche • fünf Zimmer insgesamt, davon drei Schlafzimmer • rund 700 m² Grundstücksfläche • ein Badezimmer mit Tageslicht und Eckbadewanne • zwei Gäste-WCs • großzügiger Wohnbereich mit Kamin • gepflegte Einbauküche • Vollkeller mit Partykeller • Terrasse und Garten • Außenkamin • eigene Brunnenanlage/Wasserversorgung • Mahagonifenster mit Doppelverglasung • drei Außenstellplätze

Immobilien in dieser Lage, dem besonderen Fachwerkcharakter und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind nur selten verfügbar. Wer ein Zuhause mit viel Freiraum, gewachsenem Garten und individuellem Charakter sucht, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen und zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Lage Langwedel verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut angebundenen Lage im Herzen Schleswig-Holsteins. Die Gemeinde liegt in einer von Feldern, Knicks, Seen und viel Grün geprägten Umgebung und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit angenehm dörflichem Charakter. Wer ein Zuhause abseits der städtischen Hektik sucht und dennoch wichtige Ziele der Region gut erreichen möchte, findet hier eine stimmige Kombination aus Erholung, Alltagstauglichkeit und regionaler Nähe.

Der Ort selbst bietet eine solide Grundversorgung für den täglichen Bedarf sowie ein gewachsenes Gemeindeleben mit Freizeit- und Vereinsangeboten. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Auszeiten im Grünen ein. Besonders die Nähe zum Naturpark Westensee unterstreicht den hohen Freizeitwert der Umgebung und macht die Lage für Menschen attraktiv, die Natur und Ruhe im Alltag schätzen.

Auch über den Ort hinaus überzeugt Langwedel durch seine zentrale Position zwischen Kiel und Neumünster. Beide Städte sind gut erreichbar und erweitern das Angebot um Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Gastronomie und weiterführende Infrastruktur. Über die regionale Verkehrsanbindung bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Hamburg sowie in den Norden Schleswig-Holsteins.

Damit bietet Langwedel eine Lage, die ländliche Wohnqualität, naturnahe Erholung und die Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Versorgungszentren überzeugend miteinander verbindet.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Denkmal, Langwedel (Holstein) (circa 900 Meter) Bahnhof | Nortorf (circa 6 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Ausstattung Dieses gemütliche Einfamilienhaus verbindet den Charme einer klassischen Fachwerkarchitektur mit viel Platz für das Familienleben und einem schönen Grundstück, nur ca. 200 m vom Brahmsee entfernt. Auf rund 105 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause bieten. Das im Jahr 1989 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine wohnliche Atmosphäre, die sich durch alle Räume zieht. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Kamin setzt einen besonderen Akzent und wird in der kühleren Jahreszeit schnell zum Mittelpunkt des Hauses. Die gepflegte Einbauküche im Landhausstil bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Im Obergeschoss stehen gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne und bietet angenehmen Komfort für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Gäste-WCs. Der schöne Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Hobby und Erholung. Alte Bepflanzungen, Grünflächen und verschiedene Aufenthaltsbereiche schaffen ein Umfeld, das Privatsphäre und Naturverbundenheit vereint. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen oder den Tag mit einem guten Buch ausklingen zu lassen. Ein gemauerter Außenkamin ergänzt den Außenbereich auf stimmige Weise. %BREAK% Auch das Kellergeschoss bietet weit mehr als klassische Abstellflächen. Neben Hauswirtschafts- und Nutzräumen mit WC und Dusche steht ein großzügiger Partykeller zur Verfügung, der sich ideal für Feiern, Hobbys oder individuelle Nutzungskonzepte eignet. Der Vollkeller erweitert die Möglichkeiten des Hauses erheblich. Das Wichtigste auf einen Blick: • Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 • ca. 105 m² Wohnfläche • fünf Zimmer insgesamt, davon drei Schlafzimmer • rund 700 m² Grundstücksfläche • ein Badezimmer mit Tageslicht und Eckbadewanne • zwei Gäste-WCs • großzügiger Wohnbereich mit Kamin • gepflegte Einbauküche • Vollkeller mit Partykeller • Terrasse und Garten • Außenkamin • eigene Brunnenanlage/Wasserversorgung • Mahagonifenster mit Doppelverglasung • drei Außenstellplätze Immobilien in dieser Lage, dem besonderen Fachwerkcharakter und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind nur selten verfügbar. Wer ein Zuhause mit viel Freiraum, gewachsenem Garten und individuellem Charakter sucht, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen und zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren. Lage Langwedel verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut angebundenen Lage im Herzen Schleswig-Holsteins. Die Gemeinde liegt in einer von Feldern, Knicks, Seen und viel Grün geprägten Umgebung und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit angenehm dörflichem Charakter. Wer ein Zuhause abseits der städtischen Hektik sucht und dennoch wichtige Ziele der Region gut erreichen möchte, findet hier eine stimmige Kombination aus Erholung, Alltagstauglichkeit und regionaler Nähe. Der Ort selbst bietet eine solide Grundversorgung für den täglichen Bedarf sowie ein gewachsenes Gemeindeleben mit Freizeit- und Vereinsangeboten. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Auszeiten im Grünen ein. Besonders die Nähe zum Naturpark Westensee unterstreicht den hohen Freizeitwert der Umgebung und macht die Lage für Menschen attraktiv, die Natur und Ruhe im Alltag schätzen. Auch über den Ort hinaus überzeugt Langwedel durch seine zentrale Position zwischen Kiel und Neumünster. Beide Städte sind gut erreichbar und erweitern das Angebot um Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Gastronomie und weiterführende Infrastruktur. Über die regionale Verkehrsanbindung bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Hamburg sowie in den Norden Schleswig-Holsteins. Damit bietet Langwedel eine Lage, die ländliche Wohnqualität, naturnahe Erholung und die Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Versorgungszentren überzeugend miteinander verbindet. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Denkmal, Langwedel (Holstein) (circa 900 Meter) Bahnhof | Nortorf (circa 6 Kilometer) Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.