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2,5 Zimmer Wohnung mit unverbaubarem Berg- und Seeblick in Wasserburg

Etagenwohnung zum Kauf in Lindau Bodensee Kreis, Bayern · 88142

Kaufpreis

320.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

61 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

5.246 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, oberhalb von Wasserburg Ausstattung Die helle und gut aufgeteilte 2.5 Zimmer Wohnung bietet: - einen Südbalkon mit Markise und kompletter Berg- und Seesicht - einer kleinen Einbauküche - einem großzügigen Wohn- und Essbereich - Fußbodenheizung - innenliegendes Bad mit Badewanne Auf Innenbilder haben wir aufgrund der Wahrung der Privatsphäre der jetzigen Mieterin verzichtet. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für 15.000,-- € und ein Kellerrraum Für die Allgemeinheit gibt es einen Waschmaschinen- und Trockenraum, sowie ein Fahrradhäuschen Lage Wasserburg ist ein charmanter Ort direkt am See. Von dem Objekt hat man kurze Wege: Das Bodenseeufer ist nicht weit, Cafés oder Restaurants sind gut erreichbar, und es ist sehr beschaulich. man hat eine angenehme Nahversorgung, mit kleinen Läden und Dinge des täglichen Gebrauchs . Insgesamt ist Wasserburg ein idyllischer, ruhiger Wohnbereich, aber nicht zu weit von touristischer Infrastruktur. Wasserburg liegt am Bodensee wunderschön im Dreiländereck Deutschland, Österreich, Schweiz gelegen. Du hast den Bodensee direkt vor der Tür, die Alpen im Blick, und bist nah an Lindau, einer hübschen Stadt. Auch Bregenz in Österreich ist nicht weit, genauso wie die Schweiz. Das bedeutet viele Ausflugsmöglichkeiten, kulturelle Highlights und eine insgesamt sehr lebenswerte Region mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung. Sonstiges Sämtliche Angaben dieses Exposés basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1986
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.000 €)
1.368 € / Monat
20% Eigenkapital (64.000 €)
1.216 € / Monat
30% Eigenkapital (96.000 €)
1.064 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 474 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

320.000 €

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