Charmante Stadtwohnung im Herzen von Calw

Etagenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75365

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

245 m²

Wohnfläche

1694

Baujahr

2.429 €

pro m²

Beschreibung

In diesem besonderen Umfeld öffnet sich eine außergewöhnliche Möglichkeit: eine Wohnung, die weit mehr ist als vier Wände. Sie ist ein Ruhepol, ein Ort voller Atmosphäre, ein Rahmen für neue Lebenskapitel. Fünf helle, großzügige Räume, in denen Stille und Licht miteinander verschmelzen. Gewölbedecken, die Würde ausstrahlen. Materialien wie Holz, Stein und Glas, die in ihrer Klarheit miteinander harmonieren.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist ein traditioneller Holzofen,welcher für behagliche Wärme und eine unvergleichliche Stimmung sorgt. Ein zweiter Holzofen kann ebenfalls genutzt werden und bietet so zusätzliche Flexibilität für gemütliche Stunden.

Jeder Raum zeigt Charakter und Substanz – hier wurde mit Blick fürs Detail geschaffen. Ihr Blick ruht auf dem Fluss, der bereits Hermann Hesse inspirierte. Und wenn die Stadt abends zur Ruhe kommt, schenkt das alte Gemäuer eine besondere Geborgenheit. Vielleicht hören Sie dann das leise Wispern vergangener Tage – oder Sie spüren einfach, dass dieser Ort sich wie ein Zuhause anfühlt.

Diese Wohnung ist keine gewöhnliche Entdeckung. Sie richtet sich an Menschen, die das Authentische suchen, die Wert auf Stil ohne Lautstärke legen und das Besondere lieber fühlen als vorgeführt bekommen.

Die Verbindung aus jahrhundertealter Geschichte und modernem Wohnkomfort macht dieses Zuhause zu einem echten Juwel. Das Steinhaus, errichtet 1694 nach dem großen Stadtbrand und inspiriert von der Südtiroler Architektur, gilt als erstes feuersicheres Wohnhaus Calws. Die angebotene Einheit liegt in dem Trakt, der einst der angesehenen Kaufmannsfamilie Schill gehörte – ein Abschnitt des Hauses, der auch literarisch geprägt wurde, denn Hermann Hesse war hier ein regelmäßiger Gast.

Wer hier lebt, tritt ein in ein kulturelles Erbe. Eine Wohnung voller Ausdruck, Stil und Individualität – ideal für Menschen mit Sinn für Kunst, Geschichte und echte Einzigartigkeit.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Calw, einer charmanten Stadt im Nordschwarzwald, die für ihre historische Altstadt und die Verbindung von städtischem Komfort mit naturnaher Umgebung bekannt ist.

Calw liegt verkehrsgünstig im Landkreis Calw in Baden-Württemberg, eingebettet zwischen Schwarzwaldhügeln und idyllischen Tälern. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die A81 sind größere Städte wie Stuttgart, Böblingen, Pforzheim und Nagold in etwa 30 bis 45 Minuten erreichbar. Diese verkehrsgünstige Lage macht die Stadt sowohl für Berufspendler als auch für regional tätige Unternehmen interessant.

Das Umfeld der Immobilie ist geprägt von einer zentralen Lage mit historischen Nachbargebäuden und einem beeindruckenden Blick über die Nagold hinweg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Parks, Spielplätzen und Grünanlagen bietet ein hohes Maß an Lebensqualität für Familien und Senioren.

Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu benachbarten Gemeinden. Der Bahnhof von Calw ist nur wenige Minuten entfernt, von hier bestehen Regionalbahn- und Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Über die Autobahn A81 ist eine direkte Anbindung in Richtung Stuttgart sowie in Richtung Bodensee gewährleistet, wodurch sowohl Pendler als auch Geschäftsreisende profitieren.

Für Familien bietet die Umgebung ein vielfältiges Bildungsangebot: Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Auch Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche wie Sportvereine, Musikschulen oder Jugendzentren liegen in der Nähe.

Calw ist ein Wirtschaftsstandort mit kleinen und mittelständischen Unternehmen, Dienstleistern und Handwerksbetrieben. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu größeren Städten mit einem breiten Arbeitsmarkt. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Wander- und Radwege im Schwarzwald, kulturelle Veranstaltungen, Museen und historische Sehenswürdigkeiten in der Innenstadt bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Insgesamt verbindet die Lage urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen, Ruhe und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler und naturverbundene Bewohner gleichermaßen.

Objektbeschreibung Es gibt Orte, an denen man eine Schwelle überschreitet – und plötzlich steht man in einer anderen Welt. Im historischen Zentrum von Calw, umgeben von charmanten Altstadtgassen und dem sanften Rauschen der Nagold, erhebt sich das Steinhaus: ein Bauwerk, das seit Jahrhunderten standhaft geblieben ist. Es wirkt wie ein stiller Zeuge der Zeit, der seine Geschichten nicht laut erzählt, sondern behutsam weitergibt. In diesem besonderen Umfeld öffnet sich eine außergewöhnliche Möglichkeit: eine Wohnung, die weit mehr ist als vier Wände. Sie ist ein Ruhepol, ein Ort voller Atmosphäre, ein Rahmen für neue Lebenskapitel. Fünf helle, großzügige Räume, in denen Stille und Licht miteinander verschmelzen. Gewölbedecken, die Würde ausstrahlen. Materialien wie Holz, Stein und Glas, die in ihrer Klarheit miteinander harmonieren. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist ein traditioneller Holzofen,welcher für behagliche Wärme und eine unvergleichliche Stimmung sorgt. Ein zweiter Holzofen kann ebenfalls genutzt werden und bietet so zusätzliche Flexibilität für gemütliche Stunden. Jeder Raum zeigt Charakter und Substanz – hier wurde mit Blick fürs Detail geschaffen. Ihr Blick ruht auf dem Fluss, der bereits Hermann Hesse inspirierte. Und wenn die Stadt abends zur Ruhe kommt, schenkt das alte Gemäuer eine besondere Geborgenheit. Vielleicht hören Sie dann das leise Wispern vergangener Tage – oder Sie spüren einfach, dass dieser Ort sich wie ein Zuhause anfühlt. Diese Wohnung ist keine gewöhnliche Entdeckung. Sie richtet sich an Menschen, die das Authentische suchen, die Wert auf Stil ohne Lautstärke legen und das Besondere lieber fühlen als vorgeführt bekommen. Die Verbindung aus jahrhundertealter Geschichte und modernem Wohnkomfort macht dieses Zuhause zu einem echten Juwel. Das Steinhaus, errichtet 1694 nach dem großen Stadtbrand und inspiriert von der Südtiroler Architektur, gilt als erstes feuersicheres Wohnhaus Calws. Die angebotene Einheit liegt in dem Trakt, der einst der angesehenen Kaufmannsfamilie Schill gehörte – ein Abschnitt des Hauses, der auch literarisch geprägt wurde, denn Hermann Hesse war hier ein regelmäßiger Gast. Wer hier lebt, tritt ein in ein kulturelles Erbe. Eine Wohnung voller Ausdruck, Stil und Individualität – ideal für Menschen mit Sinn für Kunst, Geschichte und echte Einzigartigkeit. Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Calw, einer charmanten Stadt im Nordschwarzwald, die für ihre historische Altstadt und die Verbindung von städtischem Komfort mit naturnaher Umgebung bekannt ist. Calw liegt verkehrsgünstig im Landkreis Calw in Baden-Württemberg, eingebettet zwischen Schwarzwaldhügeln und idyllischen Tälern. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die A81 sind größere Städte wie Stuttgart, Böblingen, Pforzheim und Nagold in etwa 30 bis 45 Minuten erreichbar. Diese verkehrsgünstige Lage macht die Stadt sowohl für Berufspendler als auch für regional tätige Unternehmen interessant. Das Umfeld der Immobilie ist geprägt von einer zentralen Lage mit historischen Nachbargebäuden und einem beeindruckenden Blick über die Nagold hinweg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Parks, Spielplätzen und Grünanlagen bietet ein hohes Maß an Lebensqualität für Familien und Senioren. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu benachbarten Gemeinden. Der Bahnhof von Calw ist nur wenige Minuten entfernt, von hier bestehen Regionalbahn- und Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Über die Autobahn A81 ist eine direkte Anbindung in Richtung Stuttgart sowie in Richtung Bodensee gewährleistet, wodurch sowohl Pendler als auch Geschäftsreisende profitieren. Für Familien bietet die Umgebung ein vielfältiges Bildungsangebot: Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Auch Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche wie Sportvereine, Musikschulen oder Jugendzentren liegen in der Nähe. Calw ist ein Wirtschaftsstandort mit kleinen und mittelständischen Unternehmen, Dienstleistern und Handwerksbetrieben. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu größeren Städten mit einem breiten Arbeitsmarkt. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Wander- und Radwege im Schwarzwald, kulturelle Veranstaltungen, Museen und historische Sehenswürdigkeiten in der Innenstadt bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Insgesamt verbindet die Lage urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen, Ruhe und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler und naturverbundene Bewohner gleichermaßen.