Helle 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse in Wattlage von Rantum
Maisonette zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980
Kaufpreis
675.000 €
2
Zimmer
1
Bad
50 m²
Wohnfläche
1984
Baujahr
13.500 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um eine inseltypische 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 50 m² Wohn-/Nutzfläche. Sie bietet im Erdgeschoss ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Die vorgelagerte Terrasse bietet einen traumhaften Blick auf das Wattenmeer. Im Souterrain befindet sich ein modernes Duschbad-WC, ein Flur sowie ein weiterer Raum. Eine schön angelegte Außenanlage umrahmt diese Reetanlage. Gut in die Feriengastvermietung eingeführt. Ein Pkw-Stellplatz gehört zu dieser Wohnung. Syltfeeling pur !
Lage
Auf einem ca. 2.648 m² großen Grundstück in erster Wattreihe liegt diese sehr gepflegte Reetanlage.
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 675.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
Flächen
- Wohnfläche
- 50 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1984
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (67.500 €)
- 2.886 € / Monat
- 20% Eigenkapital (135.000 €)
- 2.565 € / Monat
- 30% Eigenkapital (202.500 €)
- 2.244 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,8 % EK-Rendite p.a. · 1.402 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
675.000 €