2,5 Zimmer-Wohnung am Phönixsee

Etagenwohnung zur Miete in Dortmund, Nordrhein Westfalen · 44269

Kaltmiete

580 € /Mon.

2.5

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss im Dortmunder Stadtteil Berghofen.

Die ca. 65 qm große Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Durch die großen Fenster sind die Räume hell und bieten viel Tageslicht.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sehr großzügige Balkon. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch direkt von der Küche aus zugänglich und bietet viel Platz für Sitzmöglichkeiten und einen schönen Außenbereich.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Vermietung und die Wohnung wird ohne Küche vermietet.

Zudem verfügt die Wohnung über ein hell gefliestes Duschbad mit Fenster.

Praktisch ist auch der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Phoenix See. Über die angrenzende Straße befindet sich ein seitlicher Zugang zum Phoenix See, sodass dieser in wenigen Schritten erreichbar ist.

Gas und Strom werden vom Mieter direkt über die Stadtwerke bzw. den jeweiligen Energieversorger abgerechnet und sind nicht Bestandteil der Nebenkosten des Vermieters.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine gepflegte und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Berghofen suchen.

Voraussetzungen für einen gültigen Mietvertrag sind Kopien des • Personalausweises • Arbeitsvertrag • Gehaltsnachweises der letzten drei Monate • SCHUFA-Auskunft

Schlüsselübergabe findet nur nach Einzahlung der Kaution statt.

Bei Interesse bitten wir Sie, uns ausschließlich über die Nachrichtenfunktion von ImmoScout24 zu kontaktieren.

Lage Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Dortmund. Die Buslinien 440, 456 und NE40 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Friseure, zwei Modegeschäfte, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle.

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss im Dortmunder Stadtteil Berghofen. Die ca. 65 qm große Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Durch die großen Fenster sind die Räume hell und bieten viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sehr großzügige Balkon. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch direkt von der Küche aus zugänglich und bietet viel Platz für Sitzmöglichkeiten und einen schönen Außenbereich. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Vermietung und die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Zudem verfügt die Wohnung über ein hell gefliestes Duschbad mit Fenster. Praktisch ist auch der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Phoenix See. Über die angrenzende Straße befindet sich ein seitlicher Zugang zum Phoenix See, sodass dieser in wenigen Schritten erreichbar ist. Gas und Strom werden vom Mieter direkt über die Stadtwerke bzw. den jeweiligen Energieversorger abgerechnet und sind nicht Bestandteil der Nebenkosten des Vermieters. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine gepflegte und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Berghofen suchen. Voraussetzungen für einen gültigen Mietvertrag sind Kopien des • Personalausweises • Arbeitsvertrag • Gehaltsnachweises der letzten drei Monate • SCHUFA-Auskunft Schlüsselübergabe findet nur nach Einzahlung der Kaution statt. Bei Interesse bitten wir Sie, uns ausschließlich über die Nachrichtenfunktion von ImmoScout24 zu kontaktieren. Lage Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Dortmund. Die Buslinien 440, 456 und NE40 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Friseure, zwei Modegeschäfte, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle.