Zentral wohnen im Gerichtsviertel – attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zur Miete in Dortmund, Nordrhein Westfalen · 44135

Kaltmiete

850 € /Mon.

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Alle Wohnräume sind mit einem einheitlichen, hochwertigen Bodenbelag ausgestattet und überzeugen durch ihre freundliche Atmosphäre.

Ausstattung

3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
moderne Einbauküche (Übernahme vom Vormieter möglich)
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, großformatigen Fliesen und modernen Armaturen
Balkon mit Blick ins Grüne
frisch gestrichene Wände und Decken
gepflegtes Treppenhaus und Wohnumfeld

Lage Die Wohnung liegt im Gerichtsviertel, einem ruhigen und zentralen Quartier von Dortmund, das direkt an das beliebte Kaiserstraßenviertel grenzt. Damit genießen Sie die perfekte Kombination aus einer entspannten Wohnlage und der unmittelbaren Nähe zu einem der attraktivsten Szeneviertel der Stadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere U-Bahn-Linien sowie Busverbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. So gelangen Sie in kürzester Zeit in die Dortmunder Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder in die umliegenden Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen Sie die City in wenigen Minuten.

Sonstiges Die Küche kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Wert auf modernes Wohnen in guter Lage legen.

Objektbeschreibung Diese helle und modern ausgestattete Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Saarbrücker Straße 55 in Dortmund. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Alle Wohnräume sind mit einem einheitlichen, hochwertigen Bodenbelag ausgestattet und überzeugen durch ihre freundliche Atmosphäre. Ausstattung - 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) - moderne Einbauküche (Übernahme vom Vormieter möglich) - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, großformatigen Fliesen und modernen Armaturen - Balkon mit Blick ins Grüne - frisch gestrichene Wände und Decken - gepflegtes Treppenhaus und Wohnumfeld Lage Die Wohnung liegt im Gerichtsviertel, einem ruhigen und zentralen Quartier von Dortmund, das direkt an das beliebte Kaiserstraßenviertel grenzt. Damit genießen Sie die perfekte Kombination aus einer entspannten Wohnlage und der unmittelbaren Nähe zu einem der attraktivsten Szeneviertel der Stadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere U-Bahn-Linien sowie Busverbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. So gelangen Sie in kürzester Zeit in die Dortmunder Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder in die umliegenden Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen Sie die City in wenigen Minuten. Sonstiges Die Küche kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Wert auf modernes Wohnen in guter Lage legen.