Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Modernisierte 2-Zimmer-Ferienwohnung mit sonnigem Westbalkon, Weitblick und Pkw-Stellplatz

Dachgeschoss zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25996

Kaufpreis

398.500 €

2

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

7.245 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Wenningstedt, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Nordsee machen dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Die separate Küche ist zeitgemäß eingerichtet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die angenehme seitliche Belichtung, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Das Badezimmer ist mit Fenster, WC und Badewanne ausgestattet und präsentiert sich gepflegt sowie funktional. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Westbalkon, der mit einem schönen Weitblick und Tageslicht bis in die Abendstunden ein angenehmes Wohnambiente schafft. Eine innenliegende Treppe führt in den großzügigen, wohnlich ausgebauten Spitzboden, der als zusätzlicher Raum vielseitig nutzbar ist. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung.   Ein Pkw-Stellplatz auf dem gemeinschaftlichen Grundstück gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
398.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
E
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.850 €)
1.704 € / Monat
20% Eigenkapital (79.700 €)
1.514 € / Monat
30% Eigenkapital (119.550 €)
1.325 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 698 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Nordfriesland Kreis

Husum-Danckwerthstraße Wohnung 8:  Neubau einer 4-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss und DG

Husum-Danckwerthstraße Wohnung 8: Neubau einer 4-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss und DG

3135 m²

945.000 €

GI - Ferienwohnung mit sehr großer Terrasse und Meerblick

GI - Ferienwohnung mit sehr großer Terrasse und Meerblick

1170 m²

550.000 €

Premium Wohnen an der Nordsee

Premium Wohnen an der Nordsee

289 m²

469.000 €

Ihr exklusives Domizil an der Nordsee - EG mit schöner Terrasse - KFW-40

Ihr exklusives Domizil an der Nordsee - EG mit schöner Terrasse - KFW-40

289 m²

469.000 €

Ihr exklusives Domizil an der Nordsee - OG mit großem Süd-Westbalkon - KFW-40

Ihr exklusives Domizil an der Nordsee - OG mit großem Süd-Westbalkon - KFW-40

289 m²

469.000 €

Ankommen. Durchatmen. Nordsee genießen.

Ankommen. Durchatmen. Nordsee genießen.

187 m²

398.000 €

Spektakulärer Weitblick - Eigentumswohnung in der 12. Etage

Spektakulärer Weitblick - Eigentumswohnung in der 12. Etage

264 m²

389.000 €

einladende & helle Eigentumswohnung

einladende & helle Eigentumswohnung

154 m²

420.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

398.500 €

Anfragen