Kuppinger "Südblick" - Baubeginn erfolgt - bereits über 50% verkauft!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71083

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

74 m²

Wohnfläche

5.392 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kuppinger "SÜDBLICK" ...denn Wohnen ≠ Wohnen!

Das merken Sie spätestens dann, wenn Sie sich zum Kauf einer unserer lichtdurchfluteten Wohnungen im Wohn-Idyll Haslacherweg 23 und 23/1, in 71083 Herrenberg-Kuppingen, entschlossen haben. Im Haslacher Weg entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 20 Stellplätzen. Ein Kleinod mit exklusivem Wohnambiente und partiell einzigartiger Aussicht.

Die Wohnhäuser „Haslacher Weg“ bieten attraktive barrierefreie 2-3-Zimmerwohnungen (mit insgesamt 4 Penthouse-Wohnungen) mit hochwertiger Ausstattung von 49 m² bis 103 m² - die Wohnungen ermöglichen nach Ihren persönlichen Gegebenheiten ideale Wohnverhältnisse – ein Aufzug sowie großzügige Balkone und Terrassen – zum Teil mit einzigartigem Ausblick auf Natur und Sonnenuntergang - runden den Wohnkomfort ab.

Hochwertige, energetisch auf dem neuesten Stand errichtete Wohnoasen lassen Sie auch in hektischen Zeiten aufatmen und bieten Ihnen einen erholsamen Rückzugsort.

Durch innovative und design-orientierte Architektur in Verbindung mit hohen Standards bei Komfort und Ausstattung bieten die Mehrfamilienhäuser im Haslacher Weg viel private Atmosphäre.

Raumerlebnis erfahren Sie durch eine hochwertige Innenausstattung. Wohnambiente entsteht durch ein durchdachtes Raumgefüge, welches sich nach allen Seiten präsentiert.

Beeindruckend ist die Fernsicht in den Wohnungen nach Süd-West gerichtet. Viele – teilweise bodentiefe Fensterelemente – Sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.

Ob 2- oder 3-Zimmerwohnung, ob kleinere oder größere Wohnfläche, ob Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil oder OG-Wohnung mit exklusivem Ausblick – für welche Wohnung Sie sich entscheiden: Ihre ist immer die Schönste!

Ausstattung

wird nach KFW-55-Standard erstellt
Gegensprechanlage mit Video
Fenster mit 3-fach-Verglasung
Echtholzparkett
Energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Wohnungsgrößen von 49 m² bis 103 m²
Großzügiger Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß
Rollläden mit elektrischem Antrieb
20 Tiefgaragenstellplätze, 4 Außenstellplätze, 20 Fahrradstellplätze
alle Wohnungen barrierefrei
ausschließlich regionale Handwerksfirmen
Festpreisgarantie!
Provisionsfrei für Sie als Käufer

Lage Kuppingen ist ein Teilort von Herrenberg mit ca. 4.200 Einwohnern. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten z.B. Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Lebensmittelmarkt und ein Baumarkt befinden sich am Ort. Für die kleinen Bürger gibt es drei Kindergärten und eine Grundschule. Außerdem kann Kuppingen mit einem Turn- und Sportverein, Tennis- und Radfahrerverein, Musik- und Gesangsverein und vielem mehr ein vielfältiges Vereinsleben bieten.

Objektbeschreibung Kuppinger "SÜDBLICK" ...denn Wohnen ≠ Wohnen! Das merken Sie spätestens dann, wenn Sie sich zum Kauf einer unserer lichtdurchfluteten Wohnungen im Wohn-Idyll Haslacherweg 23 und 23/1, in 71083 Herrenberg-Kuppingen, entschlossen haben. Im Haslacher Weg entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 20 Stellplätzen. Ein Kleinod mit exklusivem Wohnambiente und partiell einzigartiger Aussicht. Die Wohnhäuser „Haslacher Weg“ bieten attraktive barrierefreie 2-3-Zimmerwohnungen (mit insgesamt 4 Penthouse-Wohnungen) mit hochwertiger Ausstattung von 49 m² bis 103 m² - die Wohnungen ermöglichen nach Ihren persönlichen Gegebenheiten ideale Wohnverhältnisse – ein Aufzug sowie großzügige Balkone und Terrassen – zum Teil mit einzigartigem Ausblick auf Natur und Sonnenuntergang - runden den Wohnkomfort ab. Hochwertige, energetisch auf dem neuesten Stand errichtete Wohnoasen lassen Sie auch in hektischen Zeiten aufatmen und bieten Ihnen einen erholsamen Rückzugsort. Durch innovative und design-orientierte Architektur in Verbindung mit hohen Standards bei Komfort und Ausstattung bieten die Mehrfamilienhäuser im Haslacher Weg viel private Atmosphäre. Raumerlebnis erfahren Sie durch eine hochwertige Innenausstattung. Wohnambiente entsteht durch ein durchdachtes Raumgefüge, welches sich nach allen Seiten präsentiert. Beeindruckend ist die Fernsicht in den Wohnungen nach Süd-West gerichtet. Viele – teilweise bodentiefe Fensterelemente – Sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Ob 2- oder 3-Zimmerwohnung, ob kleinere oder größere Wohnfläche, ob Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil oder OG-Wohnung mit exklusivem Ausblick – für welche Wohnung Sie sich entscheiden: Ihre ist immer die Schönste! Ausstattung - wird nach KFW-55-Standard erstellt - Gegensprechanlage mit Video - Fenster mit 3-fach-Verglasung - Echtholzparkett - Energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Wohnungsgrößen von 49 m² bis 103 m² - Großzügiger Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß - Rollläden mit elektrischem Antrieb - 20 Tiefgaragenstellplätze, 4 Außenstellplätze, 20 Fahrradstellplätze - alle Wohnungen barrierefrei - ausschließlich regionale Handwerksfirmen - Festpreisgarantie! - Provisionsfrei für Sie als Käufer Lage Kuppingen ist ein Teilort von Herrenberg mit ca. 4.200 Einwohnern. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten z.B. Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Lebensmittelmarkt und ein Baumarkt befinden sich am Ort. Für die kleinen Bürger gibt es drei Kindergärten und eine Grundschule. Außerdem kann Kuppingen mit einem Turn- und Sportverein, Tennis- und Radfahrerverein, Musik- und Gesangsverein und vielem mehr ein vielfältiges Vereinsleben bieten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 74 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €): 1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €): 1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €): 1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 602 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Kuppinger "Südblick" - Baubeginn erfolgt - bereits über 50% verkauft!

Beschreibung