3-Zimmer-Wohnung in günstiger Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78050

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

2.044 €

pro m²

Beschreibung

Ein heller und freundlicher Wohn- Essraum und das Schlafzimmer sind in der 3-Zimmer-Wohnung zum Süden hin ausgerichtet und bieten einen schönen Ausblick in den Garten. Die Küche, das Badezimmer mit Tageslicht und das Kinderzimmer ergänzen die praktische Wohnaufteilung und sind zur Straße hin ausgerichtet.

Zur Wohnung ist ein Speicherraum und ein Kellerraum zugeordnet. Im Gebäude ist kein Aufzug vorhanden.
Vor dem Gebäude sind öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden. Ein Winterdienst sorgt in der Winterzeit für sichere Wege.

Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung und auch das Gebäude zeigen sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung wird zum 01.08.2026 frei und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns einfach an.

Lage Villingen-Schwenningen ist mit rund 90.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Villingen-Schwenningen verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm und ist insbesondere für seine eindrucksvolle Fasnet bekannt.

Die Stadt Villingen-Schwenningen unternimmt große Anstrengungen, um Kindern, Jugendlichen und Erwachsenen ein breites und differenziertes Bildungsangebot bereitzustellen. Die Stadt unterhält verschiedenste Kindergärten und Schulformen, die mit ganz unterschiedlichen Ansätzen auf Beruf und Studium vorbereiten. Hierzu zählen Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien ebenso wie integrative Einrichtungen für Menschen mit Lern- oder Körperbehinderungen. Darüber hinaus garantieren diverse Fachhochschulen und Akademien eine Berufsausbildung auf höchstem Niveau.

Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart – Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen.

Objektbeschreibung Die pfiffige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtgebiet Villingen. Das Gebäude ist direkt am Anfang des Wohngebiets Erbsenlachen gelegen und bietet Ihnen dadurch kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten und zur historischen Altstadt. Ein heller und freundlicher Wohn- Essraum und das Schlafzimmer sind in der 3-Zimmer-Wohnung zum Süden hin ausgerichtet und bieten einen schönen Ausblick in den Garten. Die Küche, das Badezimmer mit Tageslicht und das Kinderzimmer ergänzen die praktische Wohnaufteilung und sind zur Straße hin ausgerichtet. Zur Wohnung ist ein Speicherraum und ein Kellerraum zugeordnet. Im Gebäude ist kein Aufzug vorhanden. Vor dem Gebäude sind öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden. Ein Winterdienst sorgt in der Winterzeit für sichere Wege. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung und auch das Gebäude zeigen sich in einem guten Zustand. Die Wohnung wird zum 01.08.2026 frei und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns einfach an. Lage Villingen-Schwenningen ist mit rund 90.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Villingen-Schwenningen verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm und ist insbesondere für seine eindrucksvolle Fasnet bekannt. Die Stadt Villingen-Schwenningen unternimmt große Anstrengungen, um Kindern, Jugendlichen und Erwachsenen ein breites und differenziertes Bildungsangebot bereitzustellen. Die Stadt unterhält verschiedenste Kindergärten und Schulformen, die mit ganz unterschiedlichen Ansätzen auf Beruf und Studium vorbereiten. Hierzu zählen Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien ebenso wie integrative Einrichtungen für Menschen mit Lern- oder Körperbehinderungen. Darüber hinaus garantieren diverse Fachhochschulen und Akademien eine Berufsausbildung auf höchstem Niveau. Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart – Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen.