Großzügige Terrassen-Wohnung am Scharmützelsee | exklusiver Zugang zum Golfplatz

Terrassenwohnung zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15526

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bad

11 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

45.364 €

pro m²

Beschreibung

Die neuwertige, klimatisierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Saarow, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den modernen, hochwertigen Ausbau. Auf ca. 109,50 m² Wohnfläche (inklusive anteiliger Terrassenfläche) sorgen ein edler Parkettboden und lichtdurchflutete Räume für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 25,00 m² ist harmonisch mit einer offenen, hochwertigen Einbauküche inklusive moderner Markengeräte verbunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die Ihnen einen fantastischen Ausblick auf den Scharmützelsee eröffnet. Über die angrenzende Außenanlage ist eine exklusive Verbindung zum Golfplatz darstellbar.

Ein Schlaf- und Arbeitszimmer mit ca. 28 m² sowie ein weiteres Schlafzimmer mit etwa 20 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Masterbedroom, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der über Wasseranschlüsse verfügt und sich ideal als Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt durch hochwertige Materialien und eine ansprechende Gestaltung.

Vervollständigt wird dieses Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht und die Exklusivität der Immobilie unterstreicht.

Die Kombination aus einer der besten Lagen Bad Saarows, einer hochwertigen Ausstattung und unmittelbarer Nähe zum Wasser und vor allem zum beliebten Hotspot für Golfer aus der ganzen Region, macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Ausstattung

Erstbezug nach aufwendiger Sanierung
hochwertig ausgestattet
Echtholzparkett in allen Wohnbereichen, Fliesen im Bad
Abstellraum mit Wasseranschlüssen
Großzügige Terrasse mit Platz für das eigene Golfkart
Klimaanlage
hochwertige und moderne Einbauküche mit E-Geräten im Preis enthalten
Tiefgaragenstellplatz
Möbel können bei Bedarf übernommen werden

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen von Bad Saarow. Diese ruhige und repräsentative Immobilie liegt eingebettet in eine grüne, parkähnliche Umgebung und bietet unmittelbaren Zugang zu einigen der herausragendsten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Region.

Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum renommierten Golfclub Bad Saarow, einem der besten Golfplätze Deutschlands. Golfbegeisterte erreichen das weitläufige Areal mit mehreren 18-Loch-Plätzen bequem zu Fuß – ein Luxus, den nur wenige Wohnlagen bieten. Ebenso in unmittelbarer Umgebung liegt der malerische Scharmützelsee, der als einer der schönsten Seen Brandenburgs gilt.

Das Resort selbst zeichnet sich durch eine ruhige, großzügige Bebauung mit hochwertigen Villen und modernen Eigentumsanlagen aus. Außerdem erfreut sich der Standort an einer hervorragenden Infrastruktur, einem gepflegten Umfeld sowie die Nähe zu exklusiven Wellnessresorts, erstklassigen Restaurants und kulturellen Angeboten. Perfekt als Wohnsitz oder als stilvolles Feriendomizil ! Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A12 erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum in etwa 50 Minuten. Der naheliegende Bahnhof Bad Saarow bietet eine bequeme Regionalbahnanbindung nach Fürstenwalde und weiter Richtung Berlin. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kitas, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls bestens erreichbar.

Sonstiges Alle Informationen sind unverbindlich und freibleibend und basieren auf den Aussagen des Eigentümers.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrages.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Rücksprache kurzfristig möglich.

Objektbeschreibung Erleben Sie exklusives Wohnen in einer hochwertigen Eigentumswohnung, nur wenige Schritte vom Fairway entfernt. Genießen Sie den Luxus, Ihr persönliches Golfkart direkt auf der Terrasse vor dem Wohnzimmer zu parken. Diese Immobilie vereint Eleganz, Komfort und Ihre Leidenschaft für den Golfsport. Die neuwertige, klimatisierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Saarow, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den modernen, hochwertigen Ausbau. Auf ca. 109,50 m² Wohnfläche (inklusive anteiliger Terrassenfläche) sorgen ein edler Parkettboden und lichtdurchflutete Räume für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 25,00 m² ist harmonisch mit einer offenen, hochwertigen Einbauküche inklusive moderner Markengeräte verbunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die Ihnen einen fantastischen Ausblick auf den Scharmützelsee eröffnet. Über die angrenzende Außenanlage ist eine exklusive Verbindung zum Golfplatz darstellbar. Ein Schlaf- und Arbeitszimmer mit ca. 28 m² sowie ein weiteres Schlafzimmer mit etwa 20 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Masterbedroom, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der über Wasseranschlüsse verfügt und sich ideal als Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt durch hochwertige Materialien und eine ansprechende Gestaltung. Vervollständigt wird dieses Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht und die Exklusivität der Immobilie unterstreicht. Die Kombination aus einer der besten Lagen Bad Saarows, einer hochwertigen Ausstattung und unmittelbarer Nähe zum Wasser und vor allem zum beliebten Hotspot für Golfer aus der ganzen Region, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Ausstattung - Erstbezug nach aufwendiger Sanierung - hochwertig ausgestattet - Echtholzparkett in allen Wohnbereichen, Fliesen im Bad - Abstellraum mit Wasseranschlüssen - Großzügige Terrasse mit Platz für das eigene Golfkart - Klimaanlage - hochwertige und moderne Einbauküche mit E-Geräten im Preis enthalten - Tiefgaragenstellplatz - Möbel können bei Bedarf übernommen werden Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen von Bad Saarow. Diese ruhige und repräsentative Immobilie liegt eingebettet in eine grüne, parkähnliche Umgebung und bietet unmittelbaren Zugang zu einigen der herausragendsten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Region. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum renommierten Golfclub Bad Saarow, einem der besten Golfplätze Deutschlands. Golfbegeisterte erreichen das weitläufige Areal mit mehreren 18-Loch-Plätzen bequem zu Fuß – ein Luxus, den nur wenige Wohnlagen bieten. Ebenso in unmittelbarer Umgebung liegt der malerische Scharmützelsee, der als einer der schönsten Seen Brandenburgs gilt. Das Resort selbst zeichnet sich durch eine ruhige, großzügige Bebauung mit hochwertigen Villen und modernen Eigentumsanlagen aus. Außerdem erfreut sich der Standort an einer hervorragenden Infrastruktur, einem gepflegten Umfeld sowie die Nähe zu exklusiven Wellnessresorts, erstklassigen Restaurants und kulturellen Angeboten. Perfekt als Wohnsitz oder als stilvolles Feriendomizil ! Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A12 erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum in etwa 50 Minuten. Der naheliegende Bahnhof Bad Saarow bietet eine bequeme Regionalbahnanbindung nach Fürstenwalde und weiter Richtung Berlin. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kitas, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls bestens erreichbar. Sonstiges Alle Informationen sind unverbindlich und freibleibend und basieren auf den Aussagen des Eigentümers. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrages. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Rücksprache kurzfristig möglich.