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Elegante 3-Zimmer Wohnung im 4. OG mit Balkon in Bonn Südstadt

Etagenwohnung zur Miete in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53113

Kaltmiete

1.800 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

87 m²

Wohnfläche

21 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese anspruchsvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bonner Südstadt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und die Barrierefreiheit der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet (150€ mtl) und verfügt über ein Gäste-WC. Sie wird ab dem 1. Januar 2026 verfügbar sein. Die Wohnung kann nach Absprache auch teilmöbliert werden. Lage Die Wohnung befindet sich in der Bonner Südstadt, einem lebendigen Stadtteil mit hoher Bevölkerungsdichte und einer guten Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und Senioren. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit verschiedenen Buslinien und der U-Bahn-Linie 16, die die Nachbarschaft bedienen. Die Südstadt bietet eine gute Sicherheit und ist ein attraktiver Wohnort.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.800 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4 von 5
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.1.2026

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (180 €)
8 € / Monat
20% Eigenkapital (360 €)
7 € / Monat
30% Eigenkapital (540 €)
6 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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