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1/2 Anteil - Freistehendes Einfamilienhaus
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Höhenland · 16259
Kaufpreis
109.000 €
4
Zimmer
164 m²
Wohnfläche
1950
Baujahr
665 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Hälfteanteil an einem freistehenden Einfamilien(Siedlungs)haus. Es handelt sich um ein einstöckiges Haus mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive eines Anbaus. Die Wohnfläche beträgt 164 Quadratmeter und das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut, wobei der Anbau im Jahr 1981 hinzugefügt wurde. Nach 1990 wurden zwei Fenster erneuert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Vorraum und ein Bad, im Erdgeschoss ein Flur, eine Küche und zwei Zimmer, und im Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei kleine Zimmer. Wichtig zu beachten ist, dass nur der ideelle Hälfteanteil des Hauses versteigert wird, was bedeutet, dass der ideelle Eigentümer alleine nicht über die Gesamtliegenschaft entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist.
Die bestehende Bausubstanz erfüllt nicht die heutigen Standards und es ist wahrscheinlich, dass das Gebäude abgerissen oder freigelegt werden muss.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 109.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 76.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 109.000 €
- Zimmer
- 4
Flächen
- Wohnfläche
- 164 m²
- Grundstücksfläche
- 4.454 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1950
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (10.900 €)
- 466 € / Monat
- 20% Eigenkapital (21.800 €)
- 414 € / Monat
- 30% Eigenkapital (32.700 €)
- 362 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 16,3 % EK-Rendite p.a. · 569 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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109.000 €