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IMMOBERLIN.DE - Wunderbarer Bungalow mit großem Sonnengarten in ländlicher Wohlfühllage
Bungalow zum Kauf in Höhenland · 16259
Kaufpreis
390.000 €
4
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
2001
Baujahr
3.714 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieser barrierefrei zugängliche Bungalow empfängt Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonders familiären Wohlfühlambiente. Von einem großzügigen L-förmigen Flur sind alle Zimmer, der praktische Hauswirtschaftsraum sowie die Küche bequem erreichbar. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich weist angenehm in den Westen und wird gegen Abend von warmem Sonnenlicht durchflutet — ein sehr behaglicher Mittelpunkt für das Familienleben. Die herrliche Sonnenterrasse mit Blick auf Feld und Flur ist überdacht und schützt Sie bei jedem Wetter, sodass Sie entspannt draußen sitzen oder grillen können.
Die zeitgemäße Einbauküche öffnet sich zum Wohn- und Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Bei Bedarf lässt sich diese gepflegte Küche auch über eine Schiebetür abtrennen. Zwei lichtdurchflutete Zimmer weisen außerdem in die anregende Morgensonne und eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- und/oder ruhige Arbeitszimmer. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das taghelle Badezimmer verfügt u.a. über eine Wanne.
Die Wärmeversorgung erfolgt effizient und zuverlässig über eine Gasheizung. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen weite Blicke in die naturschöne Umgebung.
Fahrzeuge stehen stets sicher und trocken unter einem Carport. Ein sehr praktisches Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden.
Dieses liebevoll angelegte Grundstück bietet viel Raum für Gartenfreunde, spielende Kinder und die Haustiere. Auch die heimische Fauna, wie z.B. diverse Vogelarten, Hase und Igel oder Eidechsen wissen das naturintensive Ambiente zu schätzen.
Diese liebevoll gepflegte Wohlfühloase am ruhigen Ortsrand eignet sich ideal für eine Familie, die viel Wert auf Privatsphäre, Natur und flexible Nutzungsmöglichkeiten legt — ein sehr sympathisches Immobilienangebot!
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Sonstiges
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Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 390.000 €
- Zimmer
- 4
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Grundstücksfläche
- 611 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2001
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.000 €)
- 1.667 € / Monat
- 20% Eigenkapital (78.000 €)
- 1.482 € / Monat
- 30% Eigenkapital (117.000 €)
- 1.297 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 422 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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390.000 €