Raum für neue Pläne: Gepflegtes Endreihenhaus in Bochum-Höntrop

Reiheneckhaus zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44869

Kaufpreis

466.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

3.585 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung neue bodentiefe dreifach verglaste Fenster im Wohnzimmer 2024, Kamin, Fliesenböden Fussbodenheizung in allen 3 Etagen, saniertem Balkon

Lage Der Stadtteil Höntrop in Bochum-Wattenscheid überzeugt durch seine familienfreundliche Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dank der S-Bahn-Linie S1 sowie der Buslinien 345 und 368 erreichen Sie Ziele in der Umgebung unkompliziert. Die Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern geprägt und bietet durch nahegelegene Parks und Spielplätze vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Kindergärten und Schulen sind fussläufig errbeichbar.

Sonstiges Die Immobilie ist aufgrund der Lage besonders sehr gut für Familien geeignet.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Endreihenhaus in Bochum-Höntrop in ruhiger Sackgassenlage überzeugt mit einer Wohn / Nutzfläche von etwa 180 m² verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Flur, Gäste-WC, Küche und großzügigem Wohn- Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugag zur Terrasse und ebenerdigen Garten. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum ausgiebigen Sonnenbaden und relaxen einlädt. Im ausgebauten Keller befinden sich ein Schlafzimmer, ein Fernsehraum, ein weiteres Badezimmer mit Bidet und Dusche. Eine Waschküche und ein Abstellraum sorgen für ausreichend Stauraum. Das 1980 erbaute Objekt wurde zuletzt 2024 modernisiert und bietet mit insgesamt fünf Zimmern sowie zwei Badezimmern und einem Gäste WC viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gehobene Innenausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die elektrische Fußbodenheizung und der Kamin für eine behagliche Wärme sorgt. Ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür sowie eine Garage mit Zugang durch den Garten runden das Angebot praktisch ab. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet komplett umzäunt und nicht einsehbar. Bitte haben sie Verständnus dafür, dass Hausbesichtigungen ausschließlich mit einer vorab aktuellen Finanzierungsbestätigung ihrer Bank vereinbart werden können. Ausstattung neue bodentiefe dreifach verglaste Fenster im Wohnzimmer 2024, Kamin, Fliesenböden Fussbodenheizung in allen 3 Etagen, saniertem Balkon Lage Der Stadtteil Höntrop in Bochum-Wattenscheid überzeugt durch seine familienfreundliche Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dank der S-Bahn-Linie S1 sowie der Buslinien 345 und 368 erreichen Sie Ziele in der Umgebung unkompliziert. Die Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern geprägt und bietet durch nahegelegene Parks und Spielplätze vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Kindergärten und Schulen sind fussläufig errbeichbar. Sonstiges Die Immobilie ist aufgrund der Lage besonders sehr gut für Familien geeignet.