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Zwischen Historischem Charme Und Moderne

Etagenwohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79877

Kaufpreis

209.000 €

3.5

Zimmer

101 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

2.069 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese neuwertige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Friedenweiler überzeugt mit einer Wohnfläche von 101,9 m² und einem durchdachten Grundriss. Die hohe Decke im Wohn und Essbereich verleiht dem Raum ein besonderes Raumgefühl und schafft eine helle, offene Wohnatmosphäre. Ein gemütlich eingelassener Balkon bietet einen geschützten Rückzugsort zum Entspannen. Die neue Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das ehemalige Gasthaus verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. - neuwertige Wohnung - neue Einbauküche inklusive (frei wählbar) - Breitbandanschluss folgt in Kürze - Stellplatz inklusive - großzügig hohe Decken im Wohnbereich - gemütlicher eingelassener Balkon - historischer Charme - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage ruhig und naturnah, dennoch hervorragend angebunden

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
101 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1890
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.900 €)
893 € / Monat
20% Eigenkapital (41.800 €)
794 € / Monat
30% Eigenkapital (62.700 €)
695 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 33 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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