[von Privat] Gepflegte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Lüneburg

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21339

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

4.667 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet.

Garten allein nutzbar da Sondereigentum. Eigener Schuppen als Abstellmöglichkeit vorhanden.

Lage Lüneburg ist eine charmante Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in und um Lüneburg laden zur Erholung ein.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in Lüneburg. Die Wohnung aus dem Baujahr 2005 verfügt über 3 Zimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet zudem einen tollen allein-nutzbaren Garten. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und die Ausstattung ist als normal einzustufen. Der Energieausweis liegt vor und weist einen Verbrauch von 63,5 kWh/(m²*a) aus, was der Effizienzklasse B entspricht. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Im Badezimmer ist Fußbodenheizung. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Garten allein nutzbar da Sondereigentum. Eigener Schuppen als Abstellmöglichkeit vorhanden. Lage Lüneburg ist eine charmante Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in und um Lüneburg laden zur Erholung ein.