Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse – Moderne Eleganz trifft auf Gemütlichkeit im Grünen

Etagenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75378

Kaufpreis

338.000 €

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

3.674 €

pro m²

Beschreibung

Einige Sanierungen in 2007/2008:

Neues Dach mit Dämmmaterial aus nachhaltigem und ökologischem Hanf
Neue Fenster
Wärmevollschutzdämmung
Ölheizung
Solaranlage für Warmwasser mit 800-Liter-Speicher
Elektroleitungen
Wasserleitungen

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet das Haus ein hohes Maß an Privatsphäre und ein freundliches Nachbarschaftsgefühl. Genießen Sie den weitreichenden Blick auf die malerische Landschaft von Bad Liebenzell – der perfekte Rückzugsort für Entspannung und Wohlbefinden. Ideal geeignet für Familien und Paare, die ein anspruchsvolles und exklusives Zuhause suchen.

Ausstattung Exklusives 4-Zimmer-Wohnung – Ihr Wohntraum in stilvollem Ambiente!

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit elegantem Design. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Raumaufteilung:

Großer Flur Der einladende Flur beeindruckt mit großzügiger Fläche und bietet den idealen Raum für eine stilvolle Garderobe, einen Schuhschrank und persönliche Akzente.

Helles Wohnzimmer Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ein echtes Highlight der Wohnung. Besonders im Winter sorgt der gemütliche Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre und lädt dazu ein, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

Moderne Wohnküche
Die moderne Wohnküche ist mit sämtlichen Elektrogroßgeräten ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Kochen. Der Gas-/Elektroherd ist ein besonderes Merkmal, das die Herzen von Kochliebhabern höher schlagen lässt.

Esszimmer Das angrenzende Esszimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, wodurch gemeinschaftliche Mahlzeiten unter freiem Himmel eine besondere Freude werden.

Schickes Bad
Das lichtdurchflutete Badezimmer wirkt wie ein echter Wellnessbereich. Es verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Eckdusche mit komfortablem Zugang sowie eine ergonomische Badewanne für entspannende Momente. Ein großer Waschtisch, ein WC und ein Bidet runden die Ausstattung ab.

Separates WC Ein zusätzliches WC mit Pissoir und Waschbecken sorgt für erweiterten Komfort und Privatsphäre.

Großes Schlafzimmer
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel.

Schönes Kinderzimmer Das vielseitig nutzbare Kinderzimmer eignet sich bestens als Rückzugsort für Kinder, als gemütliches Gästezimmer oder als funktionales Arbeitszimmer.

Garten
Der großzügige Garten ist sowohl über den Balkon als auch über einen separaten Zugang vom Treppenhaus erreichbar. Mit seiner weitläufigen Fläche bietet er hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein wahrer Rückzugsort für Gartenliebhaber und Familien.

Zusätzlicher Stauraum im Keller
Der Keller bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum, ideal für Saisonartikel, Werkzeug oder andere nicht täglich benötigte Gegenstände.

Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
Die Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit anderen Hausbewohnern zur Verfügung.

Stellplatz im Freien
Ein Stellplatz im Freien ist im Angebot inbegriffen, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen können.

Genießen Sie moderne Annehmlichkeiten und ein stilvolles Wohnambiente in dieser einzigartigen Wohnung!

Lage Bad Liebenzell – eine charmante Bäder- und Kurstadt im malerischen nördlichen Schwarzwald mit etwa 10.000 Einwohnern.

Hier erwartet Sie eine harmonische Kombination aus Natur, Abenteuer und Erholung. Entdecken Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie die Minigolfanlage im Kurpark, das einladende Freibad und die wohltuende Therme – allesamt attraktive Highlights, die Bad Liebenzell zu bieten hat.

Die Stadt ist zudem gut mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet: Nahversorger, Ärzte, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar.

Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Zugverbindung, die es Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert nach Pforzheim oder Calw zu reisen.

Sonstiges Kontaktieren Sie uns gerne, um bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr über die Wohnung und ihre Besonderheiten zu erfahren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses in 2007/2008 vollständig kernsanierte Haus vereint erstklassige Bauqualität mit modernem Wohnkomfort. Edle Materialien und ein durchdachtes Design verleihen den Räumen eine stilvolle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die sonnige Ausrichtung und großzügige Fenster bringen die Schönheit der umgebenden Natur ins Innere. Einige Sanierungen in 2007/2008: * Neues Dach mit Dämmmaterial aus nachhaltigem und ökologischem Hanf * Neue Fenster * Wärmevollschutzdämmung * Ölheizung * Solaranlage für Warmwasser mit 800-Liter-Speicher * Elektroleitungen * Wasserleitungen In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet das Haus ein hohes Maß an Privatsphäre und ein freundliches Nachbarschaftsgefühl. Genießen Sie den weitreichenden Blick auf die malerische Landschaft von Bad Liebenzell – der perfekte Rückzugsort für Entspannung und Wohlbefinden. Ideal geeignet für Familien und Paare, die ein anspruchsvolles und exklusives Zuhause suchen. Ausstattung Exklusives 4-Zimmer-Wohnung – Ihr Wohntraum in stilvollem Ambiente! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit elegantem Design. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Raumaufteilung: Großer Flur Der einladende Flur beeindruckt mit großzügiger Fläche und bietet den idealen Raum für eine stilvolle Garderobe, einen Schuhschrank und persönliche Akzente. Helles Wohnzimmer Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ein echtes Highlight der Wohnung. Besonders im Winter sorgt der gemütliche Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre und lädt dazu ein, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Moderne Wohnküche Die moderne Wohnküche ist mit sämtlichen Elektrogroßgeräten ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Kochen. Der Gas-/Elektroherd ist ein besonderes Merkmal, das die Herzen von Kochliebhabern höher schlagen lässt. Esszimmer Das angrenzende Esszimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, wodurch gemeinschaftliche Mahlzeiten unter freiem Himmel eine besondere Freude werden. Schickes Bad Das lichtdurchflutete Badezimmer wirkt wie ein echter Wellnessbereich. Es verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Eckdusche mit komfortablem Zugang sowie eine ergonomische Badewanne für entspannende Momente. Ein großer Waschtisch, ein WC und ein Bidet runden die Ausstattung ab. Separates WC Ein zusätzliches WC mit Pissoir und Waschbecken sorgt für erweiterten Komfort und Privatsphäre. Großes Schlafzimmer Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel. Schönes Kinderzimmer Das vielseitig nutzbare Kinderzimmer eignet sich bestens als Rückzugsort für Kinder, als gemütliches Gästezimmer oder als funktionales Arbeitszimmer. Garten Der großzügige Garten ist sowohl über den Balkon als auch über einen separaten Zugang vom Treppenhaus erreichbar. Mit seiner weitläufigen Fläche bietet er hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein wahrer Rückzugsort für Gartenliebhaber und Familien. Zusätzlicher Stauraum im Keller Der Keller bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum, ideal für Saisonartikel, Werkzeug oder andere nicht täglich benötigte Gegenstände. Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung Die Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit anderen Hausbewohnern zur Verfügung. Stellplatz im Freien Ein Stellplatz im Freien ist im Angebot inbegriffen, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen können. Genießen Sie moderne Annehmlichkeiten und ein stilvolles Wohnambiente in dieser einzigartigen Wohnung! Lage Bad Liebenzell – eine charmante Bäder- und Kurstadt im malerischen nördlichen Schwarzwald mit etwa 10.000 Einwohnern. Hier erwartet Sie eine harmonische Kombination aus Natur, Abenteuer und Erholung. Entdecken Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie die Minigolfanlage im Kurpark, das einladende Freibad und die wohltuende Therme – allesamt attraktive Highlights, die Bad Liebenzell zu bieten hat. Die Stadt ist zudem gut mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet: Nahversorger, Ärzte, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Zugverbindung, die es Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert nach Pforzheim oder Calw zu reisen. Sonstiges Kontaktieren Sie uns gerne, um bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr über die Wohnung und ihre Besonderheiten zu erfahren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.