* Großzügige, gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung in Malmsheim! *

Etagenwohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71272

Kaufpreis

499.000 €

3.5

Zimmer

Bad

104 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

4.798 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 2015 in Renningen-Malmsheim im Wohngebiet Schnallenäcker erbaut wurde.

Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnetage.

Der ursprünglich als 4 Zimmer-Wohnung konzipierte Grundriss wurde so umgestaltet, dass eine sehr großzügige Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern entstanden ist. Die hochwertige Ausstattung mit hellen Parkettböden in den Wohnräumen, großformatigen Bodenfliesen und vielen überwiegend bodentiefen Fenstern vermittelt eine angenehme Atmosphäre.

Der großzügige und helle Wohn-/ Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier haben Sie Zugang zum großen überdachten Süd-Balkon. Zur Beschattung ist eine elektrische Markise vorhanden.

Neben dem Wohn-/ Essbereich befindet sich die Küche. Sie ist mit Einbauten mit hellen Holzfronten sowie modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für eine Frühstücksecke.

Über den Flur, der Stellfläche für eine Garderobe und ein Sideboard bietet, gelangen Sie in die zwei weiteren Räume. Diese eignen sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und sind ebenfalls mit Parkettboden und bodentiefen Fenstern ausgestattet.

Im modernen Tageslichtbad wurden großformatige Fliesen verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, eine Badewanne, einen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper sowie über ein WC.

Im Flurbereich finden Sie außerdem einen praktischen Abstellraum vor, der auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Weiteren Stauraum bietet ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes. Hier ist auch ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum vorhanden.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der im Kaufpreis bereits inbegriffen ist.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Immobilie in einem schönen Wohngebiet und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage Die Wohnung befindet sich in Renningen-Malmsheim im Wohngebiet Schnallenäcker.

Die Stadt Renningen liegt ca. 20 km westlich von Stuttgart im Landkreis Böblingen. Vor Ort sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertageseinrichtungen und alle Schularten vorhanden. Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein.

Durch die Lage im Heckengäu und die Nähe zum Schwarzwald und dem Schönbuch ergeben sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: verschiedene Buslinien wie auch die S-Bahn bringen Sie bequem an Ihr Ziel. Auch mit dem PKW ist Malmsheim durch die Nähe zur B295, zur B464 sowie zu den Autobahnen A8 und A81 gut zu erreichen.

Sonstiges Bitte teilen Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit, damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können. Vielen Dank!

Die angegebenen Flächenangaben sind mit Sorgfalt ermittelt und werden an dieser Stelle unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Wir weisen darauf hin, dass verlinkte 360°-Touren von einem externen Anbieter erstellt werden und wir für die Inhalte daher keine Haftung übernehmen können. Die Touren stellen lediglich eine unverbindliche Möglichkeit der Onlinebesichtigung dar. Maßgeblich ist die Besichtigung vor Ort.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer / Vermieter (bzw. dessen Vertreter) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum, Zwischenverkauf /-vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Objektbeschreibung Diese moderne 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 2015 in Renningen-Malmsheim im Wohngebiet Schnallenäcker erbaut wurde. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnetage. Der ursprünglich als 4 Zimmer-Wohnung konzipierte Grundriss wurde so umgestaltet, dass eine sehr großzügige Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern entstanden ist. Die hochwertige Ausstattung mit hellen Parkettböden in den Wohnräumen, großformatigen Bodenfliesen und vielen überwiegend bodentiefen Fenstern vermittelt eine angenehme Atmosphäre. Der großzügige und helle Wohn-/ Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier haben Sie Zugang zum großen überdachten Süd-Balkon. Zur Beschattung ist eine elektrische Markise vorhanden. Neben dem Wohn-/ Essbereich befindet sich die Küche. Sie ist mit Einbauten mit hellen Holzfronten sowie modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für eine Frühstücksecke. Über den Flur, der Stellfläche für eine Garderobe und ein Sideboard bietet, gelangen Sie in die zwei weiteren Räume. Diese eignen sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und sind ebenfalls mit Parkettboden und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Im modernen Tageslichtbad wurden großformatige Fliesen verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, eine Badewanne, einen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper sowie über ein WC. Im Flurbereich finden Sie außerdem einen praktischen Abstellraum vor, der auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Weiteren Stauraum bietet ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes. Hier ist auch ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum vorhanden. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Immobilie in einem schönen Wohngebiet und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Lage Die Wohnung befindet sich in Renningen-Malmsheim im Wohngebiet Schnallenäcker. Die Stadt Renningen liegt ca. 20 km westlich von Stuttgart im Landkreis Böblingen. Vor Ort sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertageseinrichtungen und alle Schularten vorhanden. Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Durch die Lage im Heckengäu und die Nähe zum Schwarzwald und dem Schönbuch ergeben sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: verschiedene Buslinien wie auch die S-Bahn bringen Sie bequem an Ihr Ziel. Auch mit dem PKW ist Malmsheim durch die Nähe zur B295, zur B464 sowie zu den Autobahnen A8 und A81 gut zu erreichen. Sonstiges Bitte teilen Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit, damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können. Vielen Dank! Die angegebenen Flächenangaben sind mit Sorgfalt ermittelt und werden an dieser Stelle unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir weisen darauf hin, dass verlinkte 360°-Touren von einem externen Anbieter erstellt werden und wir für die Inhalte daher keine Haftung übernehmen können. Die Touren stellen lediglich eine unverbindliche Möglichkeit der Onlinebesichtigung dar. Maßgeblich ist die Besichtigung vor Ort. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer / Vermieter (bzw. dessen Vertreter) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum, Zwischenverkauf /-vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: frei

Flächen

Wohnfläche: 104 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2015
Energieklasse: B
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.900 €): 2.133 € / Monat
20% Eigenkapital (99.800 €): 1.896 € / Monat
30% Eigenkapital (149.700 €): 1.659 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 694 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

* Großzügige, gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung in Malmsheim! *

Beschreibung

Ausstattung