Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung am Südwäldchen mit Südbalkon und Pkw-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

348 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

848 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer, eine vorhandene Einbauküche sowie einen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Durch die strandnahe Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung sowie als Kapitalimmobilie.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller und ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 225,00 €.

Der Verkauf erfolgt privat und damit provisionsfrei.

Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Südbalkon, einen eigenen Kellerraum sowie einen zugehörigen Pkw-Stellplatz.

Ein Fahrradkeller und ein Waschkeller stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Die vorhandene Ausstattung bzw. Möblierung kann nach Absprache mit übernommen werden.

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohnpark "Südstrand" in Westerland auf Sylt, ruhig gelegen am Südwäldchen und nur wenige Gehminuten von Strand, Dünen und Meer entfernt. Den Badestrand erreichen Sie bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß.

Auch die Westerländer Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Westerland sowie verschiedene Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung innerhalb der Insel und darüber hinaus.

In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnessangebote sowie weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch medizinische Versorgung, kulturelle Angebote und Ausgehmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in strandnaher Umgebung mit der Nähe zum Zentrum von Westerland. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Der Verkauf erfolgt von privat und ist für Käufer provisionsfrei.

Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine gepflegte Immobilie in strandnaher Lage auf Sylt suchen. Ob zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage: Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und Nähe zu Strand und Zentrum macht dieses Objekt besonders attraktiv.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Südwäldchen in Westerland auf Sylt. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohnkomplexes und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer, eine vorhandene Einbauküche sowie einen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Durch die strandnahe Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung sowie als Kapitalimmobilie. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller und ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 225,00 €. Der Verkauf erfolgt privat und damit provisionsfrei. Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Südbalkon, einen eigenen Kellerraum sowie einen zugehörigen Pkw-Stellplatz. Ein Fahrradkeller und ein Waschkeller stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Die vorhandene Ausstattung bzw. Möblierung kann nach Absprache mit übernommen werden. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohnpark "Südstrand" in Westerland auf Sylt, ruhig gelegen am Südwäldchen und nur wenige Gehminuten von Strand, Dünen und Meer entfernt. Den Badestrand erreichen Sie bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß. Auch die Westerländer Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Westerland sowie verschiedene Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung innerhalb der Insel und darüber hinaus. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnessangebote sowie weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch medizinische Versorgung, kulturelle Angebote und Ausgehmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in strandnaher Umgebung mit der Nähe zum Zentrum von Westerland. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Der Verkauf erfolgt von privat und ist für Käufer provisionsfrei. Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine gepflegte Immobilie in strandnaher Lage auf Sylt suchen. Ob zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage: Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und Nähe zu Strand und Zentrum macht dieses Objekt besonders attraktiv. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.