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Ideal Für Eigennutzer Und Kapitalanleger

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Northeim Kreis, Niedersachsen · 37181

Kaufpreis

330.000 €

11

Zimmer

350 m²

Wohnfläche

943 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein besonderes Wohnambiente. Neben dem Hauptgebäude bietet die Immobilie eine Einliegerwohnung im Anbau, welche zusätzlichen Wohnraum schafft. Durch eine überschaubare Anpassung besteht zudem die Möglichkeit, drei separate Wohneinheiten zu schaffen - ideal sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist das einzigartige Wohngefühl: Die großzügige Terrasse vermittelt ein mediterran-toskanisches Ambiente und lädt zum Entspannen ein. Eine Immobilie mit Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Innenausbau und Bäder 2019 modernisiert - Beheizung über Holz oder Öl möglich - gepflegter Gesamtzustand - zwei großzügige Terrassen - zwei Garagen und vier Stellplätze - mediterranes Wohnambiente mit besonderem Charme - und, und, und ... Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage ruhige und naturnahe Wohnlage, gute Anbindung

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
11
Schlafzimmer
10
Stellplätze
2

Flächen

Wohnfläche
350 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.000 €)
1.411 € / Monat
20% Eigenkapital (66.000 €)
1.254 € / Monat
30% Eigenkapital (99.000 €)
1.097 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,1 % EK-Rendite p.a. · 976 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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