Eine kleine Oase mit großem Raumangebot

Reihenmittelhaus zum Kauf in Büdelsdorf · 24782

Kaufpreis

260.000 €

Zimmer

Bad

116 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.241 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Erdgeschoss:

Hauseingangspodest mit Vordach
Haustür aus Holz
gefliester Windfang mit Garderobenbereich
geflieste große Diele
großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin (inaktiv),
große Fensterelemente und Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung und zum schön angelegten Garten
geflieste Küche mit moderner Einbauküche und Schiebetürelement zum Esszimmer
gefliestes, helles Gäste-WC Obergeschoss:
3 Zimmer (ohne Schrägen) mit Teppichboden verlegt
Flur und Abstellraum sind gefliest
modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche mit Kabine, Fußboden ist gefliest Dachgeschoss:
- Geschosstreppe führt ins Dachgeschoss (Nutzfläch)
- 1 großer, wohnlich ausgebauter Raum
- ein nicht ausgebauter Raum für Abstellmöglichkeiten Kellergeschoss:
- großer Hauswirtschaftsraum u. a. mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine mit Kelleraußentreppe
- Raum für die Heizungsanlage
- großer, mit Teppichboden ausgestatteter Hobbyraum mit 2. Kelleraußentreppe und Rampe

Lage Dieses äußerst gepflegte Eigenheim befindet sich in attraktiver, ruhiger Lage. Von hier aus ist es nicht weit sowohl bis ins Ortszentrum als auch zur Eider. Den Kindergarten sowie die Grundschule erreichen Sie fußläufig. In nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad gelangt man zur Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe. Sportstätten sowie das Naturerlebnisbad laden zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Rendsburg und die umliegenden Gemeinden sind u. a. gut durch den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Außerdem liegt Büdelsdorf verkehrsmäßig äußerst günstig durch die schnell zu erreichenden Autobahnen Flensburg/Hamburg und Rendsburg/Kiel. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und Banken sind direkt in Büdelsdorf vorhanden.

Sonstiges Diese ansprechende Immobilie überzeugt zum einen durch einen durchdachten und charmanten Grundriss mit großzügigen, hellen Räumen und zum anderen durch die gepflegte, abgestimmte Ausstattung. Ein Reiheneigenheim mit einem großen Platzangebot, das besonders die junge Familie begeistern wird.

Sie haben Interesse an unserem freibleibenden Angebot? Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Objektbeschreibung Das zweigeschossige Reiheneigenheim mit zusätzlicher Nutzfläche im Dachgeschoss und Keller verfügt über rotes Verblendmauerwerk. Das Satteldach ist mit Betonpfannen eingedeckt. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung (überwiegend nach und nach erneuert). Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Heizung (2019). Außenanlagen: Auf dem Grundstück befindet sich u.a. eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Ein Pkw-Abstellplatz sowie eine in der Nähe gelegene Garage gehören mit zu dem Eigenheim. Ausstattung Erdgeschoss: - Hauseingangspodest mit Vordach - Haustür aus Holz - gefliester Windfang mit Garderobenbereich - geflieste große Diele - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin (inaktiv), große Fensterelemente und Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung und zum schön angelegten Garten - geflieste Küche mit moderner Einbauküche und Schiebetürelement zum Esszimmer - gefliestes, helles Gäste-WC Obergeschoss: - 3 Zimmer (ohne Schrägen) mit Teppichboden verlegt - Flur und Abstellraum sind gefliest - modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche mit Kabine, Fußboden ist gefliest Dachgeschoss: - Geschosstreppe führt ins Dachgeschoss (Nutzfläch) - 1 großer, wohnlich ausgebauter Raum - ein nicht ausgebauter Raum für Abstellmöglichkeiten Kellergeschoss: - großer Hauswirtschaftsraum u. a. mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine mit Kelleraußentreppe - Raum für die Heizungsanlage - großer, mit Teppichboden ausgestatteter Hobbyraum mit 2. Kelleraußentreppe und Rampe Lage Dieses äußerst gepflegte Eigenheim befindet sich in attraktiver, ruhiger Lage. Von hier aus ist es nicht weit sowohl bis ins Ortszentrum als auch zur Eider. Den Kindergarten sowie die Grundschule erreichen Sie fußläufig. In nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad gelangt man zur Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe. Sportstätten sowie das Naturerlebnisbad laden zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Rendsburg und die umliegenden Gemeinden sind u. a. gut durch den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Außerdem liegt Büdelsdorf verkehrsmäßig äußerst günstig durch die schnell zu erreichenden Autobahnen Flensburg/Hamburg und Rendsburg/Kiel. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und Banken sind direkt in Büdelsdorf vorhanden. Sonstiges Diese ansprechende Immobilie überzeugt zum einen durch einen durchdachten und charmanten Grundriss mit großzügigen, hellen Räumen und zum anderen durch die gepflegte, abgestimmte Ausstattung. Ein Reiheneigenheim mit einem großen Platzangebot, das besonders die junge Familie begeistern wird. Sie haben Interesse an unserem freibleibenden Angebot? Wir freuen uns von Ihnen zu hören!