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Einfamilienhaus in Büdelsdorf mit wunderschönem Garten
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Büdelsdorf · 24782
Kaufpreis
264.000 €
4
Zimmer
1
Bad
105 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
2.514 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Büdelsdorf bietet auf einer Wohnfläche von 105 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern auf einer Wohnebene. Das Objekt präsentiert sich in einem normalen Ausstattungsstandard und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume eröffnet. Ergänzend zum Wohnbereich verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separates Gäste-WC rundet das praktische Angebot dieser Immobilie ab, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 795 Quadratmetern befindet.
Lage
Die Immobilie befindet nahe der Friedhofsallee in Büdelsdorf. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die umliegenden Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem erreichbar sind.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 264.000 €
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Grundstücksfläche
- 795 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.400 €)
- 1.129 € / Monat
- 20% Eigenkapital (52.800 €)
- 1.003 € / Monat
- 30% Eigenkapital (79.200 €)
- 878 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 112 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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