Gepflegte 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung
Maisonette zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71263
Kaufpreis
370.000 €
4.5
Zimmer
2
Bäder
92 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
4.022 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete und gepflegte Maisonette Wohnung mit 92m² Wohnfläche und 4,5 Zimmer in ruhiger Lage. Das untere Geschoss verfügt über einen sehr hellen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Gästeklo. Im oberen Geschoss befinden sich 2 ähnlich große Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und eine Abstellkammer. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, einer davon ist überdacht. Dazu gehört noch ein geräumiger Dachboden zur privaten Nutzung. Eine abschließbare Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus und ein Großer Keller runden das Angebot ab.
Eine attraktive Wohnung mit viel Platz für Paare oder Familien.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Schafhausen.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Weil der Stadt-Schafhausen in ruhiger und Feldnaher Lage.
Autobahnen A8 und A81 sind in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 370.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 92 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (37.000 €)
- 1.582 € / Monat
- 20% Eigenkapital (74.000 €)
- 1.406 € / Monat
- 30% Eigenkapital (111.000 €)
- 1.230 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 439 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
370.000 €