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Ferienwohnung an der Zingster Seebrücke

Wohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18374

Kaufpreis

255.000 €

2

Zimmer

1

Bad

56 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

4.554 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung. Diese Ferienwohnung liegt in Zingst in einer Lage, die kurze Wege möglich macht. Der Deich ist nah, die Ostsee mit dem Bademantel schnell erreicht und der Ortskern bleibt trotzdem in unmittelbarer Nähe. Das Haus Seeblick gehört zum ehemaligen Aparthotel Steigenberger und wurde 1998 errichtet. Die gesamte Anlage umfasst 80 Apartments. Hinzu kommen 11 Gewerbeeinheiten im Gebäudeensemble. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Vom Balkon geht der Blick seitlich in Richtung Deich. Alte Bäume stehen direkt vor dem Haus und geben der Wohnung eine grüne, geschützte Seite. Auf 55,97 qm ist der Grundriss klar und gut nutzbar. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Räume und öffnen den Blick ins Grüne. NEUGIERIG GEWORDEN? Bei Interesse senden wir Ihnen gern unser ausführliches Exposé. Sonstiges Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie. Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden. Ihr Team von reiser immobilien

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.500 €)
1.090 € / Monat
20% Eigenkapital (51.000 €)
969 € / Monat
30% Eigenkapital (76.500 €)
848 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 340 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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