Sofort einziehen: Wohnen über den Dächern von Bad Sassendorf – großzügige Maisonette mit Sauna, Aufz

Maisonette zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59505

Kaufpreis

395.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

143 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.762 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 143,47 m² Wohnfläche Vier Zimmer plus Empore Drei Schlafzimmer Zwei Badezimmer mit Dusche und eins mit großer Eckbadewanne Separates Gäste-WC Integrierte Sauna im Badezimmer Zwei Loggien Einbauküche mit Waschmaschine Echtholzparkett im Wohnbereich Helle Fliesen in Diele, Küche und Bädern Weiße Kunststofffenster Weiße Innentüren Gas-Zentralheizung Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung Abstellraum in der Wohnung Separater Kellerraum Wasch- und Trockenraum Zwei Tiefgaragenstellplätze mit abschließbarem Tor Sehr gepflegtes Wohnumfeld

Lage Bad Sassendorf steht für Lebensqualität, Erholung und eine hervorragende Infrastruktur. Der traditionsreiche Kurort begeistert mit seinen weitläufigen Parkanlagen, historischen Fachwerkhäusern und den bekannten Solequellen. Hier genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft. Der beliebte Kurpark ist bequem fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein. Die SoleTherme bietet ganzjährig Wellness und Erholung auf höchstem Niveau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und weitere Dienstleistungen befinden sich in angenehmer Nähe. Dank des Bahnhofs Bad Sassendorf sowie der schnellen Anbindung an die A44 sind Soest, Paderborn, Dortmund und weitere Städte der Region komfortabel erreichbar. Diese Lage verbindet auf ideale Weise Ruhe, Natur und Mobilität.

Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis, 132 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E, Baujahr 1994, Energieträger Gas, Warmwasser enthalten, gültig bis 06.09.2028. Dachgeschossfenster wurden 2025 und 2026 erneuert. Die Wohnung ist frei und steht ab sofort beziehungsweise nach Vereinbarung zur Verfügung.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese außergewöhnlich gepflegte Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, höchsten Komfort und eine ruhige Wohnlage in einem der beliebtesten Kurorte Westfalens. Auf ca. 143,47 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Menschen, die Wert auf ein stilvolles Wohnambiente legen. Die im Jahr 1995 errichtete Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und Empore eines gepflegten Mehrfamilienhauses und begeistert mit insgesamt vier Zimmern. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer der beiden sonnigen Loggien. Drei Schlafzimmer, zwei komfortable Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die in das Badezimmer integrierte Sauna – Ihre persönliche Wellness-Oase für erholsame Stunden in den eigenen vier Wänden. Zwei großzügige Loggien laden dazu ein, den Tag bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend ausklingen zu lassen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt bis vor die Wohnungstür. Zwei zugeordnete, abschließbare Tiefgaragenstellplätze und ein separater Kellerraum runden das attraktive Angebot ab. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ausstattung 143,47 m² Wohnfläche Vier Zimmer plus Empore Drei Schlafzimmer Zwei Badezimmer mit Dusche und eins mit großer Eckbadewanne Separates Gäste-WC Integrierte Sauna im Badezimmer Zwei Loggien Einbauküche mit Waschmaschine Echtholzparkett im Wohnbereich Helle Fliesen in Diele, Küche und Bädern Weiße Kunststofffenster Weiße Innentüren Gas-Zentralheizung Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung Abstellraum in der Wohnung Separater Kellerraum Wasch- und Trockenraum Zwei Tiefgaragenstellplätze mit abschließbarem Tor Sehr gepflegtes Wohnumfeld Lage Bad Sassendorf steht für Lebensqualität, Erholung und eine hervorragende Infrastruktur. Der traditionsreiche Kurort begeistert mit seinen weitläufigen Parkanlagen, historischen Fachwerkhäusern und den bekannten Solequellen. Hier genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft. Der beliebte Kurpark ist bequem fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein. Die SoleTherme bietet ganzjährig Wellness und Erholung auf höchstem Niveau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und weitere Dienstleistungen befinden sich in angenehmer Nähe. Dank des Bahnhofs Bad Sassendorf sowie der schnellen Anbindung an die A44 sind Soest, Paderborn, Dortmund und weitere Städte der Region komfortabel erreichbar. Diese Lage verbindet auf ideale Weise Ruhe, Natur und Mobilität. Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis, 132 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E, Baujahr 1994, Energieträger Gas, Warmwasser enthalten, gültig bis 06.09.2028. Dachgeschossfenster wurden 2025 und 2026 erneuert. Die Wohnung ist frei und steht ab sofort beziehungsweise nach Vereinbarung zur Verfügung.