Lebendiger Wohnraum: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Herbrecht.-Provisionsfrei!

Dachgeschoss zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89542

Kaufpreis

210.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

3.231 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Gaszentralheizung, Parkett im Wohnzimmer, Fliesen im Flur, Bad und Küche. Kabelanschluss und Holzdecken. Gemeinschaftsräume für Wäsche und Fahrrad sind im Untergeschoss vorhanden. 1 Kellerraum. Die Garage in der Tiefgarage ist mit Tor versehen.

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Herbrechtingen. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine gute Anbindung an die umliegenden Wege. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind von der Hölderlinstraße aus gut erreichbar. Ruhige Wohnlage im Wohngebiet "Kirchhöfle". Zum Naturschutzgebiet Eselsburger Tal nur wenige Minuten. Zur Autobahn A7 ca. 2 km. Zum Bahnhof (Brenztalbahn) ca. 2 km.

Objektbeschreibung Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf 65 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Das Dachgeschoss besticht durch eine gemütliche Atmosphäre und ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Angebot enthalten ist. Ein Badezimmer sowie ein praktischer Kellerraum ergänzen das Raumangebot ideal. Der vorhandene Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei und bietet durch ihre Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für den Alltag. Zur Wohnung gehört ein Bühnenraum mit ca. 25 qm der über eine Zugtreppe vom Flur aus erreichbar ist und zusätzlich Stauraum bietet. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft! Ausstattung Gaszentralheizung, Parkett im Wohnzimmer, Fliesen im Flur, Bad und Küche. Kabelanschluss und Holzdecken. Gemeinschaftsräume für Wäsche und Fahrrad sind im Untergeschoss vorhanden. 1 Kellerraum. Die Garage in der Tiefgarage ist mit Tor versehen. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Herbrechtingen. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine gute Anbindung an die umliegenden Wege. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind von der Hölderlinstraße aus gut erreichbar. Ruhige Wohnlage im Wohngebiet "Kirchhöfle". Zum Naturschutzgebiet Eselsburger Tal nur wenige Minuten. Zur Autobahn A7 ca. 2 km. Zum Bahnhof (Brenztalbahn) ca. 2 km.