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IMMOBERLIN.DE - Attraktive Wohnung mit Westbalkon & hübschem Ausblick in naturverbundener Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Potsdam · 14480

Kaufpreis

215.000 €

2

Zimmer

56 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.839 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Wohnung verbindet eine naturnahe Lage mit einem harmonischen Wohnkomfort, und vermittelt zu jeder Tageszeit ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Der herrliche Blick ins Baumgrün des Gemeinschaftsgartens prägt die schöne Aussicht vom ca. 5 m² großen Sonnenbalkon. Dieser ist über das behagliche Schlafzimmer zugänglich. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird mit viel Tageslicht durchflutet. Die zeitgemäße Küche schließt unmittelbar an den einladenden Wohn- und Essbereich an, und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer mit Wanne ergänzt die Ausstattung. Der geräumige Flur ermöglicht die Aufstellung eines Garderobenschrankes. Die Wärmeversorgung erfolgt durch einen Fernwärmeanschluss. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem sind ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Für diese sympathische Wohnung ist ein monatlicher Erbbauzins von 39,- € zu entrichten. Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/

Ausstattung

  • Terrasse

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
2
Etage
1

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1991
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme
Terrasse
Ja

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.500 €)
919 € / Monat
20% Eigenkapital (43.000 €)
817 € / Monat
30% Eigenkapital (64.500 €)
715 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 242 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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