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Großzügige Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Panoramablick
Etagenwohnung zur Miete in Benediktbeuern · 83671
Kaltmiete
1.900 € /Mon.
3
Zimmer
2
Bäder
122 m²
Wohnfläche
16 €
pro m² / Monat
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung mit zwei Balkonen (Südseite/Westseite) und Alpenblick im schönen Klosterdorf Benediktbeuern.
Das Gebäude erfüllt den höchsten Energiestandard nach KfW 40 Plus und entspricht damit aktuellen energetischen Spitzenanforderungen, einschließlich Photovoltaikanlage und großem Energiespeicher (Baujahr 2019).
Die Wohnung hat einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Dachgeschoss ist mit einem Sichtdachstuhl und einer Wiederkehre ausgestattet, wodurch der
Wohn-/Ess-/Küchenbereich hell und groß ist. Das zweite Badezimmer
verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Sie erwartet hervorragender Wohnkomfort mit automatischer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, modernster Dämmung,
hochwertigen Fenstern und Türen sowie Echtholzparkett und Fußbodenheizung.
Weiterhin sind ein Carportplatz und Stellplatz zugehörig.
Die Wohnung ist zum 01.11.2026 bezugsfähig.
Die aktuellen Mieter bieten auf Wunsch ihre hochwertige Einbauküche gegen Ablöse an (Einbau der Küche 2019).
Lage
Der Neubau des Vierfamilienhauses befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet des Klosterdorfes Benediktbeuern.
Bergblick auf die Voralpen, Spielplatz fußläufig erreichbar, Kindergarten in 3 Gehminuten erreichbar, Mittelschule im Dorf, Einkaufsmöglichkeiten im Dorf: Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten
Ausstattung
- Terrasse
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaltmiete
- 1.900 € / Monat
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.11.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 122 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
- Terrasse
- Ja
Lage
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1.900 € /Mon.