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Sehr schöne 2-Raum-Wohnung mit Stellplatz in beliebter Lage !!!

Etagenwohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17489

Kaufpreis

130.000 €

2

Zimmer

1

Bad

49 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.653 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche (Einbauküche gehört dem Mieter), ein Bad mit Dusche / Fenster und Platz für eine Waschmaschine. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Das Bad und die Küche sind gefliest. Die Wohnung ist derzeit vermietet (522,34-€ kalt, inkl. Pkw-Stellplatz) Das gesamte Haus ist in den letzten Jahren umfangreich saniert worden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Ausstattung - 2 Zimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche - Kellerraum - PKW - Stellplatz vor dem Haus Lage Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Greifswald im Nordosten des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt an dem in die Ostsee mündenden Fluss Ryck am Greifswalder Bodden zwischen den Inseln Rügen und Usedom. Das zu verkaufende Objekt, liegt in einer ruhigen aber zentralen Lage der Stadt Greifswald. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Schulen, Sportstätten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der näheren Umgebung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
130.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
49 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.000 €)
556 € / Monat
20% Eigenkapital (26.000 €)
494 € / Monat
30% Eigenkapital (39.000 €)
432 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 69 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

130.000 €

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