Zwei möblierte Wohnungen in historischem Gutshaus nahe der Ostsee

Souterrain zum Kauf in Hohenkirchen · 23968

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bäder

157 m²

Wohnfläche

1803

Baujahr

1.879 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,4 m². Ergänzend besteht ein zugeordneter Sondernutzungsbereich mit ca. 79,4 m² zusätzlicher Nutzfläche, der derzeit wohnlich genutzt und entsprechend ausgestattet ist. Die Kombination aus eigentlicher Wohnfläche und großzügigem zusätzlichem Nutzungsbereich eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer, Kapitalanleger oder individuelle Vermietungskonzepte.

Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte Zustand der Einheit sowie die vollständige Möblierung und.....

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Jetzt anfordern!

Ausstattung • Eine Wohneinheit inkl. großzügiger Sondernutzungsfläche im historischen Gutshaus (Baujahr 1803, kernsaniert 1997, laufend instand gehalten) • Verkauf im Paket • Ca. 77 m² Wohnfläche zzgl. ca. 79 m² Sondernutzungsfläche • Lage im Souterrain mit Tageslichteinfall • Zusätzliche Nutzfläche derzeit wohnlich ausgebaut und ausgestattet • Insgesamt großzügige und flexibel nutzbare Raumstruktur • Einbauküchen vorhanden • Hochwertige Möblierung inkl. Betten, Sofas, Schränken und weiterer Einrichtung • Moderne Badezimmer vorhanden • Integriertes Belüftungssystem • Gepflegter Zustand der Einheit und der zusätzlichen Nutzflächen • Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten • Ruhige, naturnahe Lage nahe der Ostsee • Ideal für Eigennutzung, Kapitalanlage oder individuelle Vermietungskonzepte

Lage Die Immobilie befindet sich in Hohen Wieschendorf, einer der gefragtesten Wohn- und Ferienlagen an der mecklenburgischen Ostseeküste. Die besondere Kombination aus unmittelbarer Ostseenähe, naturnaher Umgebung und exklusivem Freizeitangebot macht diesen Standort zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer, Zweitwohnsitze und Ferienimmobilien.

Die weitläufigen Strände, naturbelassenen Küstenabschnitte sowie die ruhige und grüne Umgebung schaffen eine außergewöhnlich hohe Aufenthaltsqualität. Gleichzeitig sorgen der nahegelegene Yachthafen mit Restaurants und Cafés direkt am Wasser sowie der renommierte Golfplatz Hohen Wieschendorf für ein maritimes und hochwertiges Wohnumfeld mit besonderem Freizeitwert.

Die Hansestadt Wismar ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Angeboten. Die Kombination aus Ruhe, Ostseenähe und guter Erreichbarkeit macht Hohen Wieschendorf zu einem nachhaltig gefragten Standort mit hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage.

Objektbeschreibung Diese besondere Immobilie umfasst eine hochwertig möblierte Eigentumswohnung in einem historischen Gutshaus aus dem Jahr 1803, das im Jahr 1997 umfassend kernsaniert wurde. Das gepflegte Gebäudeensemble mit insgesamt 11 Wohneinheiten verbindet historischen Charme mit einem ruhigen und hochwertigen Wohnumfeld nahe der Ostsee. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,4 m². Ergänzend besteht ein zugeordneter Sondernutzungsbereich mit ca. 79,4 m² zusätzlicher Nutzfläche, der derzeit wohnlich genutzt und entsprechend ausgestattet ist. Die Kombination aus eigentlicher Wohnfläche und großzügigem zusätzlichem Nutzungsbereich eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer, Kapitalanleger oder individuelle Vermietungskonzepte. Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte Zustand der Einheit sowie die vollständige Möblierung und..... Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Jetzt anfordern! Ausstattung • Eine Wohneinheit inkl. großzügiger Sondernutzungsfläche im historischen Gutshaus (Baujahr 1803, kernsaniert 1997, laufend instand gehalten) • Verkauf im Paket • Ca. 77 m² Wohnfläche zzgl. ca. 79 m² Sondernutzungsfläche • Lage im Souterrain mit Tageslichteinfall • Zusätzliche Nutzfläche derzeit wohnlich ausgebaut und ausgestattet • Insgesamt großzügige und flexibel nutzbare Raumstruktur • Einbauküchen vorhanden • Hochwertige Möblierung inkl. Betten, Sofas, Schränken und weiterer Einrichtung • Moderne Badezimmer vorhanden • Integriertes Belüftungssystem • Gepflegter Zustand der Einheit und der zusätzlichen Nutzflächen • Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten • Ruhige, naturnahe Lage nahe der Ostsee • Ideal für Eigennutzung, Kapitalanlage oder individuelle Vermietungskonzepte Lage Die Immobilie befindet sich in Hohen Wieschendorf, einer der gefragtesten Wohn- und Ferienlagen an der mecklenburgischen Ostseeküste. Die besondere Kombination aus unmittelbarer Ostseenähe, naturnaher Umgebung und exklusivem Freizeitangebot macht diesen Standort zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer, Zweitwohnsitze und Ferienimmobilien. Die weitläufigen Strände, naturbelassenen Küstenabschnitte sowie die ruhige und grüne Umgebung schaffen eine außergewöhnlich hohe Aufenthaltsqualität. Gleichzeitig sorgen der nahegelegene Yachthafen mit Restaurants und Cafés direkt am Wasser sowie der renommierte Golfplatz Hohen Wieschendorf für ein maritimes und hochwertiges Wohnumfeld mit besonderem Freizeitwert. Die Hansestadt Wismar ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Angeboten. Die Kombination aus Ruhe, Ostseenähe und guter Erreichbarkeit macht Hohen Wieschendorf zu einem nachhaltig gefragten Standort mit hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage.