Wohnjuwel im Rheingau: Helle und attraktive Eigentumswohnung in bester Lage in Eltville am Rhein

Etagenwohnung zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65347

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.986 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung liegt in attraktiver Lage am Ortsrand nahe der wunderschönen Weinberge und fußläufig zur European Business School (EBS).

Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung wie auch als Kapitalanlage mit sehr guten Vermietungsaussichten an beispielsweise Studenten der EBS.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.

Ausstattung Einbauküche, Einbauschrank im Flurbereich, Badmöbel, Wohnung komplett gefliest

Lage Eltville am Rhein, bekannt für seine malerische Lage am Rhein und seine Weinberge, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Bahnhöfe und Buslinien gewährleistet, was Pendlerwege erleichtert. Nahegelegene Grünflächen und die Rheinuferpromenade laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Objektbeschreibung Diese sehr schöne, helle und charmante 2-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Eltville am Rhein, Ortsteil Hattenheim. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 vollständig renoviert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein heller Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Die vorhandene großzügige Einbauküche mit Barelement ist bereits mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der Sonnenbalkon lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine separate Waschküche verfügt über ausreichend Platz für ihre Waschmaschine und Trockner. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz. Die Wohnung liegt in attraktiver Lage am Ortsrand nahe der wunderschönen Weinberge und fußläufig zur European Business School (EBS). Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung wie auch als Kapitalanlage mit sehr guten Vermietungsaussichten an beispielsweise Studenten der EBS. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar. Ausstattung Einbauküche, Einbauschrank im Flurbereich, Badmöbel, Wohnung komplett gefliest Lage Eltville am Rhein, bekannt für seine malerische Lage am Rhein und seine Weinberge, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Bahnhöfe und Buslinien gewährleistet, was Pendlerwege erleichtert. Nahegelegene Grünflächen und die Rheinuferpromenade laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.