Große 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Ebringen mit Panoramablick

Dachgeschoss zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79285

Kaufpreis

305.000 €

Zimmer

Bäder

71 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

4.296 €

pro m²

Beschreibung

Pluspunkte, die überzeugen:

Traumhafter Panoramablick
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Separate Küche
Zwei Bäder
Schlafzimmer mit großer Flügeltür
Überdachter Balkon
Kfz-Stellplatz
Wohnen auf zwei Etagen
Zentrale Lage vor den Toren Freiburgs
Sehr gute Bus- und Bahnanbindung
Ideal für junge Paare

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Ebringen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ebringen verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem befindet sich der Bahnhof in kurzer Entfernung. Die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die nahe gelegene Stadt Freiburg beträgt weniger als 20 Minuten.

Sonstiges Das Exposé wurde mithilfe einer KI-Software bearbeitet. Dabei wurden Außenhintergründe datenschutzkonform entfernt.

Besichtigung nach Legitimation und telefonischer Vereinbarung. Klingeln am Objekt ist ausdrücklich untersagt.

Objektbeschreibung Die großzügige 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten bietet viel Platz und einen atemberaubenden Panoramablick. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit separatem Essbereich, einen großzügigen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine geschlossene Küche, die direkt an den Essbereich angrenzt. Der glasüberdachte Balkonbereich (neu 2023) erweitert die wohnliche Nutzung und somit auch den Wohnflächenanteil. Über die innenliegende Treppe erreichen Sie das Schlafzimmer mit einem separaten Badezimmer sowie einem kleinen Abstellbereich. Zur Nutzung gehören außerdem ein Keller, ein Hauswirtschaftsraum und ein Fahrradraum. Der Garten wird allgemein genutzt. Vor dem Gebäude befindet sich der Kfz-Stellplatz ohne eigenes Grundbuch. Auf dem Balkon können Sie den abendlichen Sonnenuntergang hinter den Vogesen genießen. Pluspunkte, die überzeugen: - Traumhafter Panoramablick - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Separate Küche - Zwei Bäder - Schlafzimmer mit großer Flügeltür - Überdachter Balkon - Kfz-Stellplatz - Wohnen auf zwei Etagen - Zentrale Lage vor den Toren Freiburgs - Sehr gute Bus- und Bahnanbindung - Ideal für junge Paare Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Ebringen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ebringen verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem befindet sich der Bahnhof in kurzer Entfernung. Die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die nahe gelegene Stadt Freiburg beträgt weniger als 20 Minuten. Sonstiges Das Exposé wurde mithilfe einer KI-Software bearbeitet. Dabei wurden Außenhintergründe datenschutzkonform entfernt. Besichtigung nach Legitimation und telefonischer Vereinbarung. Klingeln am Objekt ist ausdrücklich untersagt.