= Viel Platz für eine Familie! =

Etagenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 76332

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

107 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

1.673 €

pro m²

Beschreibung

Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr und ist komplett renovierungsbedürftig.

Ausstattung Ältere Einbauküche, Holz- u. Kunststofffenster, Fliesen-, PVC-Böden, Abstellraum im Flur, Kabelanschluss, Balkon, Aufzug (nur halbe Etagen erreichbar), Kellerraum, Trockenraum, Einzelgarage, HM-Service.

Lage Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8.000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald, im oberen Talkessel des Albtales. Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten. Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und eine Grundschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen.

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Angaben ohne Gewähr.

Objektbeschreibung In einem Mehrfamilienhaus - in ruhiger Waldrandlage - wird eine 4 Zimmer Wohnung im 1. OG zum Kauf, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist, angeboten. Vom langen Flur gehen alle Zimmer ab. Im Eingangsbereich findet man das Bad mit Wanne, Waschbecken und das separate WC vor. Die Küche ist geräumig und bietet auch einen kleinen Frühstücksplatz. Das helle Esszimmer ist mit dem großzügigen Wohnzimmer über eine breite Wandöffnung verbunden. Diese Zimmer lassen sich aber auch mit wenig Aufwand zu zwei separaten Räumen abtrennen. Der Balkon in Südlage bietet einen herrlichen Blick in den Wald. Im hinteren Teil des Objekts befinden sich das Kinderzimmer und das etwas größere Schlafzimmer. Praktisch ist der kleine Abstellraum, der nachträglich vom Kinderzimmer abgetrennt wurde. Zur Wohnung gehört Im UG des Hauses ein abgeschlossenes Kellerabteil. Vor dem Haus ist eine Einzelgarage vorhanden, die ebenfalls zur Wohnung gehört. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr und ist komplett renovierungsbedürftig. Ausstattung Ältere Einbauküche, Holz- u. Kunststofffenster, Fliesen-, PVC-Böden, Abstellraum im Flur, Kabelanschluss, Balkon, Aufzug (nur halbe Etagen erreichbar), Kellerraum, Trockenraum, Einzelgarage, HM-Service. Lage Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8.000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald, im oberen Talkessel des Albtales. Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten. Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und eine Grundschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Angaben ohne Gewähr.