Direkt am Toelleturm, in prominenter Lage: sehr helle, sanierte, 200m² - Altbau - Etage

Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42287

Kaufpreis

725.000 €

Zimmer

Bad

200 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.625 €

pro m²

Beschreibung

In 2016 wechselte das Objekt abermals die Eigentümer und wurde nochmals (in Maßen) den neuen Bedürfnissen angepasst. Anfang April 2026 wurde eine neue, moderne Brennwert Therme verbaut, sodaß ein niedriger Energieverbrauch mit einhergehender Ruhe vor Reparaturen gesichert sein dürfte.

Ausstattung A-Z:

Balkone (2x) Drei Zimmer und eine große Wohn - Diele Fassade verputzt und teils verschiefert Fußbodenheizung im Wohnraum (Fliesen) Gas - Zentral - Heizung mit Warmwasser - Bereitung (2026) Glas - Holz - Innentüren (teilweise) Großer Kamin im Wohnraum / Wintergarten Großzügige Küche Großzügige Räumlichkeiten Isolierglas - Fenster Kaminholz - Kran an der Terrasse Kellerraum Sat-Anlage Stellplatz (außen, Sondernutzungsrecht) Terrakottafliesen (echt)im Wohnraum / Wintergarten (ca. 80 m²) Terrasse (Süd) Vollholz - Stäbchen - Parkett Windfang mit Doppeltür

Lage Die Lage "direkt am Toelleturm" muß für Ortskundige nicht beschrieben werden. Sie ist das Synonym für den Begriff "beste Lage" in Wuppertal und dem bergischen Land.

Ein Blick auf die Karte offenbart auch die leichte Anbindung an den "neuen" Burgholz - Tunnel, der es ermöglicht, Düsseldorf und Essen in nur einem Teil der früheren Fahrzeit zu erreichen.

"Vorwerks Garten", ein Wald - Park der besonderen Art, liegt, mit seinen malerischen Teichen, Rhododendren, sonstigen Zierpflanzen, seinem alten Baumbestand , seiner Ruhe und hohem Erholungswert, nur wenige Schritte entfernt. Tägliche Spaziergänge oder Laufrunden werden zum stilvollen Vergnügen!

Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar - z.T. auch fußläufig.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle Aussagen auf Angaben der Veräußerer oder ihrer Vertreter basieren und wir hierfür keine Haftung oder Gewähr übernehmen können. Das Angebot ist freibleibend und Preisänderungen sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sind vorbehalten. Wir empfehlen jedem Interessenten / jeder Interessentin, vor dem Kauf einen Experten eigener Wahl (z.B. einen Gutachter) hinzuzuziehen, um das Objekt überprüfen zu lassen.

+++ Wenn Sie Interesse am hier präsentierten Objekt haben, bitten wir Sie, uns über das Kontaktformular auf dieser Seite zu kontaktieren, bevor Sie anrufen. Wir setzen Ihre Bereitschaft voraus, die Eigentümer über Ihre ernsthafte Absichten und gesicherte Finanzierung in Kenntnis zu setzen. Bitte haben Sie hierfür Verständnis. +++

Vielen Dank!

Wir verfügen über einen Exklusivauftrag.

Objektbeschreibung Großzügigkeit und Licht pur - direkt am Toelleturm in Bestlage - ca. 100m Luftlinie von Turm und Brunnen entfernt. Eine sonnige und großzügige Eigentums-Etage die in Ausführung und Charme ihresgleichen sucht. Wenige, großzügige Räume entstanden, als der Altbau im Jahre 2000 um einen Anbau erweitert und in seiner Technik modernisiert wurde. Die Bilder sprechen für sich; ein Domizil für Liebhaber hoher, heller Räume und individueller Lebensart. Zwei kleinere Balkone zur Straßenseite und eine große Sonnen - Terrasse zu den nachbarlichen Gärten hin, sorgen für ein angenehmes, freies Wohnen. Das Künstlerehepaar, daß die Wohnung in 2001 bezog, projizierte seine Liebe zu Südfrankreich gekonnt in auf sein neues Zuhause. Dies kam den derzeitigen Eigentümern sehr gelegen, denn auch hier handelt es sich um Individualisten mit viel Geschmack und Stil. In 2016 wechselte das Objekt abermals die Eigentümer und wurde nochmals (in Maßen) den neuen Bedürfnissen angepasst. Anfang April 2026 wurde eine neue, moderne Brennwert Therme verbaut, sodaß ein niedriger Energieverbrauch mit einhergehender Ruhe vor Reparaturen gesichert sein dürfte. Ausstattung A-Z: Balkone (2x) Drei Zimmer und eine große Wohn - Diele Fassade verputzt und teils verschiefert Fußbodenheizung im Wohnraum (Fliesen) Gas - Zentral - Heizung mit Warmwasser - Bereitung (2026) Glas - Holz - Innentüren (teilweise) Großer Kamin im Wohnraum / Wintergarten Großzügige Küche Großzügige Räumlichkeiten Isolierglas - Fenster Kaminholz - Kran an der Terrasse Kellerraum Sat-Anlage Stellplatz (außen, Sondernutzungsrecht) Terrakottafliesen (echt)im Wohnraum / Wintergarten (ca. 80 m²) Terrasse (Süd) Vollholz - Stäbchen - Parkett Windfang mit Doppeltür Lage Die Lage "direkt am Toelleturm" muß für Ortskundige nicht beschrieben werden. Sie ist das Synonym für den Begriff "beste Lage" in Wuppertal und dem bergischen Land. Ein Blick auf die Karte offenbart auch die leichte Anbindung an den "neuen" Burgholz - Tunnel, der es ermöglicht, Düsseldorf und Essen in nur einem Teil der früheren Fahrzeit zu erreichen. "Vorwerks Garten", ein Wald - Park der besonderen Art, liegt, mit seinen malerischen Teichen, Rhododendren, sonstigen Zierpflanzen, seinem alten Baumbestand , seiner Ruhe und hohem Erholungswert, nur wenige Schritte entfernt. Tägliche Spaziergänge oder Laufrunden werden zum stilvollen Vergnügen! Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar - z.T. auch fußläufig. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle Aussagen auf Angaben der Veräußerer oder ihrer Vertreter basieren und wir hierfür keine Haftung oder Gewähr übernehmen können. Das Angebot ist freibleibend und Preisänderungen sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sind vorbehalten. Wir empfehlen jedem Interessenten / jeder Interessentin, vor dem Kauf einen Experten eigener Wahl (z.B. einen Gutachter) hinzuzuziehen, um das Objekt überprüfen zu lassen. +++ Wenn Sie Interesse am hier präsentierten Objekt haben, bitten wir Sie, uns über das Kontaktformular auf dieser Seite zu kontaktieren, bevor Sie anrufen. Wir setzen Ihre Bereitschaft voraus, die Eigentümer über Ihre ernsthafte Absichten und gesicherte Finanzierung in Kenntnis zu setzen. Bitte haben Sie hierfür Verständnis. +++ Vielen Dank! Wir verfügen über einen Exklusivauftrag.